Как можно оформить дарственную на ипотечную квартиру на ребенка?

Анонимный вопрос
  · 4,5 K
Библиотекарь, дачник, волонтер по работе с беспризорными животными

Чтобы в дальнейшем иметь возможность подарить ипотечное жилье, в кредитный договор включается пункт о разрешении клиенту совершать отчуждение жилища в пользу третьих лиц, но опять же только с разрешения финансовой компании. Сделка по дарению не имеет никаких возрастных ограничений – подарить жилье можно как совершеннолетнему, так и несовершеннолетнему лицу.

Необходимо собрать следующие документы: паспорт дарителя, свидетельство о рождении одариваемого; бумаги собственника жилья; кадастровый или технический паспорт. Договор дарения следует составлять в письменной форме, юридически правильно и регистрировать в Госреестре. Если ребенку пока не исполнилось 14 лет, то от его имени договор дарения могут подписать родители или опекуны. Если же ребенок уже успел достичь 14 лет, то он может подписать договор самостоятельно.

Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Как оформить недвижимое имущество на несовершеннолетнего ребенка?

Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт - Prozhivem.com

Достаточно просто подарить это имущество ребенку. Для этого не потребуется получать разрешения опеки. Еще нужно учесть это за имущество. Если нужно подарить долю в праве собственности, то договор дарения доли удостоверяется у нотариуса. Если у недвижимости один собственник, то при дарении нотариус не нужен.

Инструкция - как подарить квартиру несовершеннолетним детям

28 февраля 2019  · 26,4 K
Прочитать ещё 1 ответ

Куплена квартира в 2019. Хочу подарить дочери или сделать с ней безденежный обмен не дожидаясь 3-х лет. Будет ли взиматься налог?

Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985...

Добрый день, Наталья Семенова! Налог на подаренное имущество НЕ платится, если Даритель и Одаряемый – близкие родственники (п.18.1, ст.217 НК РФ). Под понятием «близкий родственник», закон определил: *супруги; *дети (в т.ч. усыновленные); *родители; *дедушки и бабушки; *внуки; *братья и сестры (в т.ч. сводные). Для них подаренная квартира не облагается налогом.

27 июня  · 17,3 K
Прочитать ещё 4 ответа

Как правильно составить договор дарения квартиры?

Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках, элитная...  · nedvizhimost.vsesvoi.org

Добрый день. Для составления договора дарения нужно обратиться к нотариусу- эта его прямая услуга. В любом случае нужно указать кто даритель, что дарится с опозновательными знаками(авто с вин номером, недвижимость с кадастровым номером и т.д.).

21 августа  · 3,8 K
Прочитать ещё 3 ответа

Облагается ли налогом договор дарения квартиры близкому родственнику?

У кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.

26 февраля 2019  · 144,0 K
Прочитать ещё 2 ответа

как оформить дарственную на свою долю в приватизированной квартире на сына?

Эксперт тем "Футбол" и "Спорт". Пишу комменты на "Футболологике" и "Пыльном...

У нотариуса,10 минут. Вы вообще можете распоряжаться своей долей как вам угодно. Можете завещать,дарить. Только вот помните, что завещание можно переделывать сколько угодно раз, а вот дарственную нет. Подарил, так подарил. Другие наследники тоже кстати не могут оспорить ваше решение подарить кому либо свою долю в квартире.

3 апреля 2019  · 22,5 K
Прочитать ещё 1 ответ