Как уменьшить процент по ипотеке?

Анонимный вопрос
  · 80,2 K
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ...  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом

Снижение ставки по ипотеке возможно в том случае, если снизилась ключевая ставка государственного банка. Тогда можно написать заявление в предоставившую вам кредит организацию о приведении вашей ставки по ипотеке к актуальной на данный момент времени, то есть более низкой.

Рефинансирование – оформление второго кредита для погашения первого, но на более выгодных условиях. Провести рефинансирование можно через тот банк, который выдал денежные средства, и через банк-конкурент. В своем банке документы для нового кредита скорее всего вновь собирать не придется, а вот для другого банка нужно будет заново оформлять весь пакет документов, проводить оценку, оплачивать страховку.

Реструктуризация - это еще один способ сокращения выплат по ипотеке . Она позволяет изменять условия выплат: ежемесячные платежи станут больше или меньше. Если ежемесячные платежи станут больше, сократится срок действия кредитного договора и переплата по процентам станет меньше. Такой вариант обычно используется при увеличении доходов.

Если доход, напротив, стал меньше, в рамках реструктуризации можно оформить: пролонгацию кредита (увеличение срока платежей, снижение регулярного взноса), отсрочку выплаты основного долга, кредитные каникулы, изменение графика выплат. Возможна комбинация различных вариантов. Подробности следует узнавать у банка-кредитора.

Если банк нарушает законодательство или условия договора, то можно обратиться за консультацией к юристу по ипотеке, если Вы только собираетесь её оформлять то он сопроводит сделку, защитит ваши права:

https://kvartiraved.ru/ipoteka/

12 октября  · 1,4 K

Лучший способ уменьшить процент - это не брать ипотеку!)))

Комментировать ответ…
Ещё 5 ответов
Прежде всего это конечно провести рефинансирование ипотеки по ставке 7-8 % годовых. Все самые лучшие варианты 2020 года: - Банк Открытие - смотреть описание - РОСБАНК - смотреть описание - РайффайзенБанк - смотерть описание - УРАЛСИБ - смотреть описание Рефинансирование позволит вам; - Существенно снизить нагрузку на себя или семью по ежемесячным... Читать далее
19 августа  · 2,2 K
Комментировать ответ…
Деловые и общественно-политические новости Казани и Татарстана, экспертное...
Как грамотно рефинансировать ипотеку и стоит ли это делать Что такое рефинансирование? Рефинансирование — это по-сути получение нового кредита для погашения уже имеющегося. Такой финансовый инструмент позволяет изменить условия кредита в том случае, если банк-кредитор отказывает клиенту в пересмотре условий действующего договора. Для одних клиентов... Читать далее
11 сентября  · 2,1 K
Комментировать ответ…
Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости...  · brosalin.ru
Отвечает
Артём
. Есть несколько способов снизить ставку: • предоставить банку хорошие гарантии выплат и получить выгодную ставку еще до подписания договора; • получить государственные дотации; • оформить рефинансирование (перекредитование) в банке, который выдал ипотеку, или в стороннем банке; • попросить кредитное учреждение о реструктуризации – изменении... Читать далее
29 июня  · 17,9 K
Комментировать ответ…
Можно попробывать договориться с банком о реструктуризации — это изменение условий по текущей сделке. Например, заемщик потерял работу и попросил банк отсрочить выплату кредита. По договоренности с банком условия сделки меняются. А уже если вы на 100% уверены что в прежних объемах платить не выйдет можете договориться о перекредитовании например... Читать далее
30 марта 2019  · 22,0 K
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Как не платить проценты при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке?

Сравни.ру — это простой и удобный сервис для сравнения финансовых услуг.  · sravni.ru
Отвечает
Елена Ушкова

Василий, проблема в том, что Сбербанк после добровольного взноса уменьшает ежемесячный платёж с сохранением срока кредитования. При крупном взносе, как у вас, вам гораздо выгоднее уменьшить срок кредитования (а значит, и общую сумму переплаты). Это можно сделать, написав заявление в отделении банка. По умолчанию они делают расчёт не в вашу пользу, то есть не используют внесённую сумму в счёт основного долга, а распределяют на проценты. Задним числом вам уже вряд ли удастся что-либо изменить, а вот при следующем досрочном взносе побеспокойтесь заранее, чтобы эта сумма была учтена с выгодой для вас.

4 июня  · 94,6 K
Прочитать ещё 4 ответа

Можно ли снизить ставку по кредиту в связи со снижением ставки Центробанка?

https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом...

Можно по заявлению, необходимо написать заявление в свой банк и попросить снизить ставку по действующему кредиту в связи с резким снижением ключевой ставки. Так же стоит получить одобрение по рефинансированию текущих кредитов в другом банке и приложить к своему заявлению, если откажут, уйдете в тот банк, который дал вам рефинансирование.

26 июля  · 17,5 K
Прочитать ещё 1 ответ

Выгодно ли сейчас брать ипотеку? Какие риски?

аналитик, сценарист-фрилансер

Что значит выгодно? Гораздо выгоднее купить квартиру за наличные, не придется переплачивать. Но если их нет, начинаются варианты.

Риски - что потеряете стабильный хороший источник дохода, что с банковской системой случится что-то страшное, что через пару лет срочно захотите куда-то уехать. Продать квартиру в обременении можно, но сложнее, чем без него. Ну и договор читать надо внимательно.

1 февраля 2016  · 36,0 K
Прочитать ещё 1 ответ

Если у меня ипотека по определённой ставке, а в следующем году все ставки по ипотеке снизятся, я смогу как-то переоформить кредит, чтобы платить меньше?

Выпускающий редактор / Школа для пап

Если у меня ипотека по определённой ставке, а в следующем году все ставки по ипотеке снизятся, я смогу как-то переоформить кредит, чтобы платить меньше?

www.playbuzz.com . Даже коты могут перекредитоваться=))))

6 июля 2017  · 33,7 K
Прочитать ещё 2 ответа

Зачем нужно рефинансирование ипотеки?

Люблю жизнь

При рефинансировании ипотеки можно сильно улучшить условия этой ипотеки. Сейчас, например, довольно низкая ставка по ипотеке. Если брали кредит несколько лет назад, то очень выйграете в деньгах. Процентная ставка будет ниже, быстее выплатите и скорее получите жилье в полную собственность. Или просто уменьшите платеж и жизнь станет комфортнее сразу.

Мы в этом году рефинансривались. Была ставка 12.5, стала 9,3. Платеж в месяц на 5 тысяч уменьшился, а я всегда найду, куда лишние 5 тыс потратить))

12 ноября 2018  · 16,9 K
Прочитать ещё 4 ответа