Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за прошлые годы?

Анонимный вопрос
  · 11,0 K
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
1 ответ
Руководитель консалтинговой компании "БИЗНЕС-РЕГИСТРАТОР". Консультирование компаний...  · bizreg.me

С процедурой возврата налога при приеобретении недвижимости (в том числе процентов по ипотеке) вы можете ознакомиться на сайте ИФНС, перейдя по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

9 марта 2019  · 3,5 K
Комментировать ответ…
Читайте также

Имею ли я право получить налоговые вычеты за покупку недвижимости во второй раз?

Практикующий риэлтор, Петербург: sergej-slusar.ru +7 (911) 08-08-145

Если первый вычет был до 01.01.2014 – нет. Право давалось на один раз.

После 01.01.2014 вычет можно получать по любому числу объектов недвижимости, но до 260 тыс. руб., то есть с налогооблагаемой базы 2 млн руб. из суммы всех покупок.

Вычет – только по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), по ставке 13%. Право получения срока не имеет, причем можно делать перерывы.

Вычет по переплате при ипотеке – отдельный (тоже только после 01.01.2014), с вычетом при покупке не суммируется. Лимит суммы – 390 тыс. руб. (с базы 3 млн руб.), тоже из НДФЛ. Право на него даётся один раз в жизни, даже если лимит не выбран.

24 апреля  · 13,3 K
Прочитать ещё 3 ответа

А справку 2-ндфл на возврат процентов по ипотеке брать за 3года или за последний? ипотека от 2013г,возврата на проценты не было.Спасибо.?

Добрый день!

За какие годы Вы планируете заполнение декларации, за те годы и берите справки 2-ндфл с работы.

В 2020 году Вы вправе заполнить декларации за 2019-2018-2017 (и 2016, если Вы на пенсии).

В декларации за 2017 год Вам нужно отразить проценты по ипотеке за все годы по 31.12.2017, в декларации за 2018 - по 31.12.2018, за 2019 - по 31.12.2019

Все декларации заполнять не обязательно. Это зависит от Вашего дохода и налога удержанного в справках 2-ндфл.

6 марта  · 13,9 K
Прочитать ещё 1 ответ

Я могу с первого дня оформления ипотеки подать документы на возврат 13%, если квартира ещё строится?

Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по...  · ndflka.ru

Право на имущественный вычет, как основной, так и по уплаченным ипотечным процентам, возникает только в том году, когда оформлено право собственности (ДКП) или подписан акт приема-передачи (ДДУ).

При покупке квартиры в новостройке кредитный договор заключается вместе с договором долевого участия задолго до подписания акта приема-передачи.

Это никак не повлияет на размер налогового вычета по уплаченным процентам. В будущем Вы сможете заявить вычет по всем уплаченным процентам с самого начала кредитования.

Например, Вы купили квартиру по ДДУ в 2019 году.

Дом сдадут в 2021 году, тогда же Вы подпишете акт приема-передачи квартиры. Соответственно, право на вычет у Вас возникнет с 2021 года.

В 2022 году Вы сможете подать декларацию и заявить к вычету все фактически уплаченные ипотечные проценты за период 2019-2021гг.

6 июля  · 1,6 K
Прочитать ещё 1 ответ

Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?

Получить налоговый вычет можно двумя способами:

1. В виде обращения в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога по окончании календарного года, за который причитается вычет. Сроком рассмотрения заявления составляет 3 месяца и 1 месяц даётся на перечисление суммы на расчетный счёт заявителя.

2. Получить у своего работодателя. В этой ситуации бухгалтерия просто перестает удерживать с заработной платы подоходный налог, составляющий 13% до тех пор, пока не будет выбрана полная сумма вычета. Для этого нужно предоставить бухгалтерии специальное уведомление, которое выдается в налоговой инспекции, по истечении 30 дней с момента обращения гражданина.

18 февраля 2018  · 20,5 K
Прочитать ещё 3 ответа

Как в 2020 году получить вычет за 2019 год за приобретенную недвижимость и проценты по ипотеке, и можно ли это сделать одновременно?

Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!   · novostroy-m.ru
Отвечает
Дарья Уткина

Для получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  1. Декларация 3-НДФЛ;
  2. Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  3. Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  4. Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  5. Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  6. Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  7. Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  8. Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  9. Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  10. Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.

Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс. рублей - на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором - не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум - 650 тыс. рублей.

Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: https://www.novostroy-m.ru/intervyu/keshbek_ot_gosudarstva_kak

27 января  · 83,7 K
Прочитать ещё 3 ответа