Кто может оказать помощь в приемке квартиры?

Анонимный вопрос
  · 1,4 K
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
8 ответов
Интересующийся экономист
Для этого существуют специальные компании, которые обладают необходимыми умениями, опытом и оборудованием. Информацию о них в вашем городе можно найти в интернете. Среди проверок: - Дефектовка полов, стен, потолков - Проверка коммуникаций. Электрики, сантехники, отопления - Тепловизионное обследование специальным оборудованием После этого... Читать далее

Спасибо.

Комментировать ответ…
Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001  · yurist-novosibirska.ru
  1. Юристы
  2. Риэлторские компании
Делюсь юридическими лайфхаками в instagram. ПодпишисьПерейти на instagram.com/asherstnew
Комментировать ответ…
Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке.   · lifetrend.ru
Отвечает
Новая Жизнь
Добрый день! Если хотите грамотно и качественно оценить состояние Вашей квартиры в новом доме, необходимо пригласить для этого эксперта по приемке квартиры. Благодаря опыту каждодневных приемок, наличию документов и поверок на оборудование специалист грамотно поможет Вам составить "акт осмотра", где будут четко прописаны замечания, найденые в ходе... Читать далее
27 мая  · < 100
Комментировать ответ…
ОКНО.РУ - производство и продажа пластиковых окон REHAU в Москве https://okno.ru  · okno.ru
Я как специалист по пластиковым окнам, расскажу, что нужно смотреть касаемо остекления при приемке квартиры: 1. Для начала подергайте за ручки и проверьте на сколько плотно окна фиксируются друг с другом, естественно не должно быть люфта, если ствоки "ходят", то это проблема. Для проверки плотности и герметичности закрывания, зажмите между рамой и... Читать далее
27 января  · < 100
Комментировать ответ…
В какой из антиутопий проснусь сегодня?

Для этого можно обращаться к юристам или представителям риэлторских квартир. Кроме того не помешает и лично всю информацию по теме изучить. В статье https://rsokolova.com/stati/priyomka-kvartiry/akt-osmotra-kvartiry/ можете почитать подробнее про акт осмотра квартиры и возможные проблемы, связанные с его подписанием.

10 марта  · < 100
Комментировать ответ…
Сделки с недвижимостью  · rsokolova.com
Отвечает
Sergey Romanoff
Возможно, в вашем случае, так как он случается довольно часто – вам никто не нужен при приемке квартиры. Ведь она вам зачем нужна? Найти недостатки, чтобы застройщик их исправил? К сожалению, в большинстве случаев он их не исправит, как бы вы не указали их в акте осмотра или акте приёма-передачи. А совет, который вы прочли в интернете от бывших... Читать далее
29 апреля  · < 100
Комментировать ответ…

Точно знаю что в Тюмени есть компании, которые занимаются проектированием зданий, пример тут, они всегда оказывают широкий спект услуг. Уверен у вас тоже в городе такие компании присутствуют, нужно только поискать.

28 февраля  · < 100
Комментировать ответ…
ОКНО.РУ - производство и продажа пластиковых окон REHAU в Москве https://okno.ru  · okno.ru
Я как специалист по пластиковым окнам, расскажу, что нужно смотреть касаемо остекления при приемке квартиры в новостройке: 1. Для начала подергайте за ручки и проверьте на сколько плотно окна фиксируются друг с другом, естественно не должно быть люфта, если ствоки "ходят", то это проблема. Для проверки плотности и герметичности закрывания, зажмите... Читать далее
24 февраля  · < 100
Комментировать ответ…
Читайте также

Что делать,если застройщик первичного жилья предлагает отодвинуть срок сдачи жилья?

Юристы-практики. Взгляд со стороны реальности. https://lazyduralex.ru/  · lazyduralex.ru

Добрый день. На сколько? Ситуация вполне стандартная на рынке недвижимости. Отодвигают и раз, и два. Надо смотреть, чтоб это было реальное отодвижение для устранения недостатков, а не способ потянуть время. Потом после приема квартиры люди приходят, судятся. Кто-то выигрывает комиссионные, если не подписывали допсоглашения и их не ставили в известность, конечно. Но иногда застройщик действительно не успевает и страшного нет.

5 декабря 2019  · 8,2 K
Прочитать ещё 3 ответа

Как отремонтировать квартиру самостоятельно?

Антон Величко
Эксперт
799
SEO аналитик. Нравится помогать - это развивает меня самого! antonvelichko.ru  · antonvelichko.ru

Нанимать мастеров на отдельные виды работ. Например, мастера-штукатурщика на стены, потолок и пол. Желательно только по рекомендации, иначе очень-очень большой риск попасть на шарашкину контору. Затем, на монтаж ванной. Здесь уже лучше под ключ. Затем на монтаж кухонного гарнитура.

Снос стен (если необходимо) и вскрытие полов можно сделать самим и заказать вывоз мусора. Так получится дешевле.

По-порядку:

  1. Снос стен, вскрытие полов, вывоз мусора
  2. заливка пола, штукатурка и возведение внутренних стен из ГВЛ
  3. монтаж кухонного гарнитура
  4. санузел под ключ
  5. демонтаж/монтаж пластиковых окон
  6. покраска стен или обои - самостоятельно
  7. натяжные потолки
  8. покрытие полов ламинатом - самостоятельно
Прочитать ещё 10 ответов

Какие частые ошибки люди допускают при самостоятельном ремонте квартиры?

Ремонт - дело тонкое. Тут можно сотворить произведение искусства или "натворить делов"

Самые распространённые ошибки самостоятельного ремонта:

  1. Простчёты в расчётах. Неверные расчёты в квадратуре квартиры, расхода материалов приводят к покупке лишнего или необходимости докупать недостающее, а значит - дважды оплачивать доставку. Элементарно, впустую тратится семейный бюджет.

  2. Невыровненные стены. Как итог - отваливающиеся обои и шкафы, которые не примыкают к углам.

  3. Пустоты при заливке полов, которые со временем крошатся и проседают, ломая плитку, например.

  4. Криво установленые межкомнатные двери, которые не закрываются, "шаркают" по полу, распахиваются сами собой

  5. Один из самых ответственных моментов - сантехника и канализация. Дилетантство здесь может очень дорого обойтись. Сорванный кран или перетянутое соединение, которое дало микротрещину. Затопить себя и/или соседей - дело 10 минут.

7 февраля 2019  · 7,3 K
Прочитать ещё 7 ответов

Как снять квартиру чтобы не обманули?

Ни в коем случае не оплачивать услуги агентств пока все договора не будут подписаны и вы не заедет в арендуемую квартиру, бывают случаи с мошенничество когда вы оплатили процент агентству вам дали адрес, вы приехали а там и знать не знают что их жильё сдаётся и вы разворачиваетсь

29 марта  · 47,0 K
Прочитать ещё 7 ответов

Как правильно сдать квартиру?

Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001  · yurist-novosibirska.ru

По мимо очевидных вещей как подготовка квартиры в адекватный вид для того, что бы потенциальный наниматель пришёл и посмотрел ваше жилое помещение, а не отказывался на этапе просмотра фотографий.

А также по стандарту прописанных в преамбуле (шапке) договора фио сторон, их паспортных данных, адреса и телефона, в договоре найма жилого помещения самым главным условием должен быть предмет договора о передачи Наймодателем во временное пользование жилое помещение за плату Нанимателю.

Данное условие является существенным, если оно будет отсутствовать, то договор будет считаться не заключенным.

Есть и другие очень важные моменты:

1) Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев (если будет 12 и больше то такой договор необходимо регистрировать в росреестре)

2) Обязательно указать условия о залоге, неустойки в случае порчи имущества, неустойки в случае если наниматель не съезжает, неустойку если пропускает срок оплаты, неустойку при сдаче квартиры в субаренду, по желанию условие о наличие домашних животных

3) В договоре так же необходимо указать ФИО проживающих лиц и их количество (для того что-бы не жили неведомые родственники)

4) Подготовить все документы на квартиру (для чистоты сделки, что бы наниматель мог с ними ознакомиться)

5) Желательно указать договорную подсудность в вашем месте жительстве (городе или ином населённом пункте т.е. где находиться недвижимость), а так же искать нанимателя с местной пропиской (в случае спора в суде позволит быстрее решить вопрос, а так же проще контролировать взыскание долга).

П.С. : Если недвижимость и адрес вашей регистрации (прописка) в разных городах к примеру, то в договоре необходимо прописывать условие о получении юридической значимой кореспонденции по вашему месту проживанию.

6) Проверить нанимателя по базам ФССП на наличие долгов ( если есть большие долги то сделку лучше не заключать). Проверьте действительность паспорта на сайте Главного управления мвд по вопросам миграции в разделе "Проверка по списку недействительности паспортов".

7) Составить приложение к договору акт приёма-передачи имущества в котором указать перечень имущества в квартире и его стоимость,

8) Указать условие об оплате коммунальных платежах (обычно наниматель платит электроэнергию, воду, интернет)

9) Указать условие о посещении 1 раз в месяц жилого помещения наймодателем для проверки квартиры.

10) Установить запрет на субаренду иным лицам

11) Взять оплату за последний месяц

12) Указать условие о том кто будет ремонтировать бытовую технику и иное имущество указанного в акте приема передачи, в случае поломки.

Не рекомендую качать шаблоны с интернета и не глядя подписывать договор. Они содержат куча ошибок и неактуальных условий.

Данные действия могут повлечь негативные для вас юридические последствия.

Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите свои вопросы в комментариях.

Делюсь юридическими лайфхаками в instagram. ПодпишисьПерейти на instagram.com/asherstnew
Прочитать ещё 15 ответов