купила долю в квартире, собственника 2. Моя доля 2/3 и сын -1/3.Через какое время я могу подарить свою долю сыну?

Наталья И.
  · 2,0 K
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
1 ответ
Люблю математику и литературу, а вот фотографироваться нет...

Подарить свою долю Вы можете в любое время. Минимальный срок владения, для освобождения от уплаты налога установлеен только при продаже (5 лет). При дарении от уплаты налога освобождение происходит на основании установления близкого родства.

6 июня 2019  · 872
Комментировать ответ...
Читайте также

В двухкомнатной квартире собственника один хочет продать свою долю другой не согласен возможна ли сделка?

Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911)...

Сделка возможна. Первому собственнику обязательно нужно предложить второму купить долю за определённую цену. Тот не хочет покупать сам и при этом не хочет давать согласие на продажу третьему лицу?

Надо обратиться за услугой к нотариусу, который направит заверенное предложение заказным письмом по адресу постоянной регистрации второго собственника. В письме обязательно объявляется цена. Срок для ответа - месяц. Второй собственник либо покупает сам, либо отказывается, причем отказом считается и просто отсутствие ответа. Тогда первый собственник имеет право продавать свою долю любому третьему лицу. Внимание: по той же цене, которую он объявлял второму собственнику и которая прописана была в письме, посланном нотариусом. Если цена будет меньше, второй собственник может сделку оспорить в суде, и она наверняка будет признана ничтожной.

По практике: покупателя в таком случае найти будет непросто...

29 апреля  · 18,9 K
Прочитать ещё 1 ответ

Как оформляется дарственная на квартиру?

Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001  · yurist-novosibirska.ru

Договор дарения-сделка по которой, даритель безвозмездно передаёт (в данный момент или в будущем) вещь в собственность одаряемому.

Важная особенность: необходимо согласие одаряемого, выраженное в принятие дара, иначе сделка не состоится.

По правовой природе договор дарения квартиры является:

  • Консенсуальным договором. В договоре достигнуты условия о регистрации в гос. органах (чаще всего крупное имущество: машины, квартиры, дачный участок)

Безвозмездность договора дарения определяет его главную особенность. Она ограничивает ответственность дарителя за недостатки качества подарка и его права на отмену дарения. Главным отличием является качество - главный критерий договора купли-продажи. В случаях возмездного характера, такая сделка является притворной либо мнимой и шанс оспоримости в суде возникает до 70-80% с последствиями реституции (в данном случае возвращения имущества обратно дарителю).

Существенные условия консенсуального дарения:

  • Намеренья лица совершить дарение
  • Указание одаряемого и дарителя в договоре (Фамилия Имя Отчество, реквизиты паспорта и другую информацию по желанию)
  • Предмет дарения (сама вещь)

Если данные условия будут соблюдены, договор считается заключённым (совершённым), а значит расторгнуть возможно через суд или с согласия другой стороны. Обязательно прочтите полную статью о составлении договора дарения и скачайте образец договора дарения, если вы решили делать всё самостоятельно.

После заключения договора дарения необходимо произвести процедуру регистрации права собственности в Росреестре, т.к. только после неё осуществляется момент перехода права собственности от одного лица к другому.

Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите свои вопросы в комментариях.

5 февраля  · 22,8 K
Прочитать ещё 12 ответов

Квартира 2 комнаты. 3 собственника, доли. 2 собственника решили продать свои доли, а я не хочу уезжать, как не допустить продажу квартиры?

Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911)...
  1. Запретить законным собственникам продать свою долю нельзя. При этом вы имеете преимущественное право покупки по объявленным другими собственниками ценам. Если у вас для этого нет денег и/или желания - воспрепятствовать им продать свои доли по цене, не больше той, которую они предложили вам, вы не можете. Можете разве что потянуть время: срок, в течение которого вы можете принимать решение - месяц после получения от нотариуса заказного письма с уведомлением.
  2. Не хотите уезжать - не уезжайте: вас никто не может лишить права собственности и права пользования вашей долей. Будет вопрос, как делить две комнаты, если долей три. Но ответить, не зная деталей, нельзя. Каких деталей? Как этот вопрос решается сейчас (кто-то ведь живет в комнате вдвоём), в какой пропорции у вас доли, выделены kb доли в натуральном виде.
10 апреля  · 25,0 K
Прочитать ещё 1 ответ

Если ребёнок прописан у отца, он имеет долю автоматом или нет?

Помощь при проверках органов государственной власти. Оказываем консалтинговые и...  · audit.help

Прописка и собственность разные вещи.

  1. Прописка дает ребенку право пользования имуществом, а также права на медицину, образование и так далее.

При прописке ребенка могут быить проблемы выписать его до 18 лет. Это может быть обременением для собственника.

  1. Собтсвенность на квартиру автоматом не распространяется на ребенка. Вы можете это сделать только путем выдела доли.
3 июня  · 13,3 K
Прочитать ещё 2 ответа

Квартира за мат. капитал. Есть доли детей и мужа. С ним развожусь. Можно убрать его из долевых собственников без его присутствия?

Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос...  · e-medvedev.ru

Добрый день Татьяна

Нет, не сможете. Более того дело не в присутствии, а в его желании. Доля в квартире принадлежит вашему мужу и что либо сделать с этой долей и соответственно с квартирой без согласия вашего мужа вы не можете.

13 мая  · 32,4 K
Прочитать ещё 2 ответа