Можно ли продать ипотечную квартиру?

Анонимный вопрос
  · 3,3 K
Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · brosalin.ru

Можно ли продать ипотечную квартиру?

Да можно, но весьма сложно. Поэтому лучше подумать, сможете ли вы потянуть ипотеку, прежде, чем впрягаться. Нужно идти в банк и объяснять ситуацию. Если у вас проблемы с заработной платой или вы потеряли работу, то банк может сделать отсрочку. Сейчас срок отсрочки продлили.

Если вы даже после отсрочки не можете платить или решили твердо продать свою жилплощадь, то необходимо идти в банк и объяснять ситуацию. С вами будет заключен контракт, вы отдаете квартиру, освобождаетесь от кредитных обязательств и банк забирает у вас квартиру, выплатив ваши кредитные обязательства вам. Однако это будет не очень много.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

26 июня 2019  · 1,9 K
Комментировать ответ…
Ещё 6 ответов
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ...  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом
Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно. Но с согласия банка, выдавшего кредит. Покупатель, согласившийся приобрести ипотечную квартиру, должен либо перевести долг на себя с разрешения кредитора (банк будет проверять на платежеспособность покупателя и может отказать в сделке), либо погасить задолженность продавца. Существует несколько... Читать далее
21 октября  · < 100
Комментировать ответ…
Продать и обычную квартиру бывает сложно, не то, что ипотечную! Стоит обращать внимание на множество аспектов: правильное привлечение покупателя, составление грамотного объявления и, если понадобится, обращение к грамотному риелтору. Подробнее об этом здесь https://centralnoe.ru/press/kak-pravilno-prodat-kvartiru-v-2020-godu/ . В случае продажи... Читать далее
13 октября  · < 100
Комментировать ответ…
Гост-Гарант - столичное агентство недвижимости. 11 лет мы помогаем людям решать жилищные...  · gostgarant.ru
Отвечает
Роман Волков
Продать квартиру находящуюся под залогом/ипотекой у банка можно. Процедура немного отличается от всем привычной купли продажи но такие сделки все чаще и чаще встречаются. Большой минус покупки квартиры находящейся под залогом банка - Вы не можете взять ее в ипотеку используя средства другого банка. Большой минус продажи такой квартиры - прямые... Читать далее
10 сентября  · < 100
Комментировать ответ…
Даём юридические гарантии за приобретаемую Вами квартиру через нашу компанию.   · vlg.monolitestate.com
Да, можно. Сейчас многие банки работают с такими квартирами. Покупатель может быть как с наличными денежными средствами, так и с ипотекой. Если с наличными - то проблем не возникнет, грамотный юрист поможет правильно провести сделку с банком. Если у покупателя нет собственных средств, то все немного сложнее. Все зависит от того, в каком банке у... Читать далее
26 августа  · < 100
Комментировать ответ…
На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции...  · gdeetotdom.ru
Отвечает
Алексей Рудь
Добрый день. Да, продать ипотечную квартиру можно и, как минимум, тремя способами. Следует понимать, что ипотечная квартира находится под залоговым обременением, что связывает руки продавцу. Если ипотека почти выплачена, то проще снять погасить остаток кредита и снять обременение. Для этого можно использовать средства потребительского кредита или... Читать далее
8 ноября  · < 100
Комментировать ответ…
Согласно статьям №29 и №33 ФЗ, собственник может продать ипотечную квартиру, соблюдая ряд правил. Специфика данной сделки состоит в том, что в ней участвуют три стороны – собственник заложенной квартиры, покупатель и залогодержатель, то есть банк, который выдал продавцу кредит под залог недвижимости Об этом - https://bankrotstvo-samara.ru/vidy/bankro... Читать далее
19 октября  · < 100
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Банкротство и ипотека как сохранить квартиру и избавиться от долгов?

Интересуюсь всем понемногу. По большей части люблю компьютерную деятельность.

Здравствуйте, вам нужно будет подать заявление о банкротстве, после рассмотрения судом вашей финансовой ситуации и признания вас банкротом, нужно будет предоставить план, каким образом вы в течении 3 лет будете исправлять ситуацию. Процедура рассмотрения - около 3 месяцев.

14 мая 2019  · 68,8 K
Прочитать ещё 13 ответов

Возможно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал и купить более хорошее жилье, если собственник - я одна?

Если вы купили квартиру с мат. капиталом, то вы не один собственник. Вашим детям выделены доли. На эту продажу надо разрешение органов опеки. Как правило продажа-покупка должна произойти одновременно, нужен опытный риэлтер, знакомый с такими схемами.

А вообще квартиры с мат. капиталом это такая засада, народ еще наплачется.

23 июня  · 66,2 K
Прочитать ещё 6 ответов

Как купить жилье если кредит не дают и не одобряют ипотеку? Какие варианты вы знаете?

Эксперт тем "Футбол" и "Спорт". Пишу комменты на "Футболологике" и "Пыльном...

Заработать денег. Пойдет такой способ? Украсть можно. Так быстрее намного, правда есть нюанс: дано не каждому. Можете оформить опеку над пожилым одиноким человеком с условием наследования его жилья. Но это очень маловероятно. И старики сейчас стали умнее, и рынок давно поделен и других нюансов куча. Легче выиграть жилье в лотерее "Золотой ключ ". А на самом деле зачем вам квартира в ипотеку? Это рабство и кабала. Легче и выгоднее снимать, а деньги, которые планировали платить по ипотечному кредиту ( как правило несколько десятков тысяч рублей) инвестировать. Интернет смотрю у вас есть. Яндекс или Гугл тоже. Почитайте, много материала по этой теме. Не лезьте добровольно в кабалу и долговую яму.

9 января  · 91,1 K
Прочитать ещё 20 ответов

Можно ли подарить квартиру в ипотеке?

Член Адвокатской палаты Московской области. Номер в реестре 50/8591  · advokati-moscow.ru

Квартира в ипотеке находится в залоге у банка. Если чисто теоретически банк даст согласие на это, то возможно. Но на практике такого не происходит. Вы можете оформить договор дарения после погашения ипотеки.

6 июля 2018  · 44,8 K
Прочитать ещё 6 ответов

Нужно платить налог, если продать квартиру в ипотеке? Срок ипотеки 2 года 9 месяцев, сумма ипотеки 1700000 р. Стоит ли ждать 3 года?

«PRO ОБМЕН» ‒ агентство недвижимости полного цикла,действующее доступно и безопасно...  · obmenkvartir.pro

Георгий,добрый день,

Платить налог нужно, если нет трёх лет собственности, но вы платите именно с разницы между ценой покупки и ценой продажи 13%!

Поэтому если вы продаёте по той же стоимости, что купили - то налог у вас не не возникнет.

Если же разница существенная - то лучше дождаться трёх лет.

Удачной Вам сделки)

30 июля  · 3,4 K
Прочитать ещё 3 ответа