Можно ли продать приватизированную комнату в общ посредникам?

✽ Март ✽ ✽ Август мой ✽
  · < 100
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Квартира 2 комнаты. 3 собственника, доли. 2 собственника решили продать свои доли, а я не хочу уезжать, как не допустить продажу квартиры?

Сергей Слюсарь
Топ-автор
2,3K
Практикующий риэлтор в Петербурге   · sergej-slusar.ru
  1. Запретить законным собственникам продать свою долю нельзя. При этом вы имеете преимущественное право покупки по объявленным другими собственниками ценам. Если у вас для этого нет денег и/или желания - воспрепятствовать им продать свои доли по цене, не меньшей, чем они предложили вам, вы не можете. Можете разве что потянуть время: срок, в течение которого вы можете принимать решение - месяц после получения от нотариуса заказного письма с уведомлением.
  2. Не хотите уезжать - не уезжайте: вас никто не может лишить права собственности и права пользования вашей долей. Будет вопрос, как делить две комнаты, если долей три. Но ответить, не зная деталей, нельзя. Каких деталей? Как этот вопрос решается сейчас (кто-то ведь живет в комнате вдвоём), в какой пропорции у вас доли, выделены ли доли в натуральном виде...
10 апреля  · 39,5 K
Прочитать ещё 2 ответа

Сколько стоит проватизировать квартиру?

Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости...  · brosalin.ru
Отвечает
Артём

Сама по себе приватизация является бесплатной процедурой, но возможны иные дополнительные расход при ее оформлении. Это может зависеть от особенности конкретной ситуации, поэтому укажем все возможные случаи, когда гражданам предстоит оплачивать различные сборы и пошлины:

• платежи за выдачу справок, которые потребуются для подтверждения неучастия в приватизации – данные справки выдаются учреждениями БТИ, а стоимость документа определяется внутренними расценками указанных организаций (нужно учитывать, что при смене нескольких мест жительства, справка потребуется из каждого местного органа БТИ);

• оплата госпошлины за выдачу выписки из реестра ЕГРН об отсутствии в собственности объектом недвижимости – стоимость выписки для граждан начинается от 200 рублей и зависит от способа подачи запроса (через отдел Росреестра, через Многофункциональный центр или через портал госуслуг);

• изготовление техплана на жилое помещение – данный документ потребуется для постановки объекта недвижимости на учет в кадастровых органах, а его составление входит в компетенцию кадастрового инженера;

• оплата нотариальной доверенности, если наниматели приняли решение вести дела через представителя; оплата нотариального тарифа на удостоверение отказа от приватизации в пользу других лиц;

• оплата госпошлины за совершение регистрационных действий в учреждении Росреестра – размер пошлины определен Налоговым кодексом РФ и составляет 2000 рублей за один объект недвижимости (если в приватизационной сделке участвует несколько граждан, единый размер пошлина будет делиться между ними на пропорциональной основе).

29 июня  · 8,0 K
Прочитать ещё 1 ответ

Возможно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал и купить более хорошее жилье, если собственник - я одна?

Если вы купили квартиру с мат. капиталом, то вы не один собственник. Вашим детям выделены доли. На эту продажу надо разрешение органов опеки. Как правило продажа-покупка должна произойти одновременно, нужен опытный риэлтер, знакомый с такими схемами.

А вообще квартиры с мат. капиталом это такая засада, народ еще наплачется.

23 июня  · 68,9 K
Прочитать ещё 6 ответов

с чего начать, если я хочу присоединить освободившуюся комнату в коммунальной квартире по договору соцнайма?

Частнопрактикующий юрист с опытом работы по специальности более 12 лет. Оказываю широкий...  · fl.ru/users/serega19862012

Здравствуйте. По жилищному законодательству Вы имеете преимущественное право на заселение освободившейся комнаты в коммунальной квартире, если стоите на учете как нуждающийся в жилье или признаны малоимущей.

Прочитать ещё 1 ответ

Какие плюсы и минусы приватизации квартиры?

Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · brosalin.ru

Какие плюсы и минусы приватизации квартиры?

Главным плюсом в приватизации квартиры является то, что гражданин сможет безвозмездно получить жилплощадь, которой сможет распорядиться в любой момент по своему желанию. Так, квартиру можно продать, подарить или завещать. Так же, несомненным плюсом, является то, что приватизированное жилье, находящееся на первом этаже, можно перевести в нежилое и использовать как торговую площадь. При желании переехать, собственник может просто поменять свое жилье. Если у владельца будут определенные долги по коммунальным счетам, из единственного жилья его никто не сможет выселить.

Из минусов можно выделить такой факт, что когда человек получает в собственность квартиру, то все расходы на ее содержание ложатся на его плечи. Во-вторых, от уплаты налога на недвижимость гражданин не сможет отказаться. Расходы при такой процедуре могут возрасти, именно поэтому не все могут позволить себе приватизировать квартиру.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

7 июля 2019  · 20,3 K
Прочитать ещё 5 ответов