После 1го контракта у прапорщика около 1 млн накоплений + 2 млн от банка к примеру.

Ннн Ннн
  · 143

Если он берет квартиру в ВИ за 3 млн и продает ее через месяц за 3 млн (погасит обязательства перед банком в размере 2 млн то ОДИН млн у него останется наличными? И у него заново начнут капать накопления и появится право на ВИ?

Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · brosalin.ru

При участии в программе военной ипотеки, ее участник сможет продать обремененную недвижимость только после того, как погасит займ в банковском учреждении. Также от гражданина потребуется вернуть все полученные от продажи средства на свой счет в Росвоенипотеке, которые ему выделили по договору целевого жилищного займа. Они представляют собой первоначальный взнос и все платежи, которые были переведены за ипотечный долг. Как правило, в такой ситуации наличных средств у участника НИС не остается, если, конечно же, объект не поднимется в цене. Вообще сначала нужно вернуть все деньги, которые получил собственник на приобретение жилья, а только потом уже проводить процесс продажи.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

Спасибо!

Комментировать ответ…
Ещё 1 ответ
Ответы на все вопросы о военной ипотеке и накопительно-ипотечной системе (НИС).
Добрый день! Продать квартиру участник НИС сможет только после того как погасить полностью задолженность перед банком (после чего будет снято обременение в пользу банка) и вернет на свой именной накопительный счет в Росвоенипотеке все средства, предоставленные ему по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос + все ежемеясчные платежи... Читать далее
6 августа 2019  · < 100

Спасибо, все четко расписали, теперь понятно

Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Как коммерческие банки поступят с кредитами граждан в случае девальвации рубля?

Экономист, соавтор кредитного калькулятора

Обесценивание рубля выгодно для тех, кто уже взял кредит, поскольку банк, как правило, не может в одностороннем порядке ухудшить условия для заёмщика по уже взятому кредиту, какой бы ни была экономическая ситуация. 

Так что заемщикам, особенно ипотечникам (за исключением "валютных" заёмщиков), такая ситуация на руку, поскольку за удешевлением рубля неминуемо последует рост цен, который обернется номинальным ростом доходов при прежней сумме ежемесячного платежа по кредиту.

При девальвации Центробанк увеличивает ключевую ставку (ставку, под которую кредитует коммерческие банки), в результате чего коммерческие банки тоже вынуждены увеличивать свои ставки. Такая политика проводится Центробанком для уменьшения выдачи кредитов, чтобы не допустить увеличение денежной массы в стране и ещё большего обесценивания рубля, поскольку "дорогие" кредиты будет брать меньше людей.

23 июля 2019  · 48,2 K
Прочитать ещё 4 ответа

Почему Россия с ее экономикой составляющей менее 1% (пропистью менее одного процента!) от экономики США корчит из себя "великую державу"?

Справедливости ради, у США экономика около 20 трлн., у России - около 4 трлн. То есть это примерно 20% от американской. Если что, это данные Всемирного Банка, не мои.
А вообще, 'корчит' - это очень пренебрежительный термин. Россия старается восстановить полноценно статус великой державы. Теми методами, которое её руководство считает верными в данный момент. Что же здесь зазорного?
Как будто бы вы, если вдруг оказались, скажем дипломатично, в непростой жизненной ситуации, не пытались выбраться из неё всеми доступными способами?)

30 мая  · 4,0 K
Прочитать ещё 3 ответа

Все стали забирать деньги из банков на фоне коронавируса, в чем смысл?

Социолог Левада-Центра, политолог, специалист в области политических наук

Тот факт, что люди забирают деньги из банков, говорит о недоверии общества к банковской системе и о том, все пласты общественного мнения, общественной памяти, которые были связаны с тем, что происходило в 90-е годы, активизируются. В то время экономический кризис в большей степени отражался на кошельках простых людей, у которых не было большого количества сбережений, и они это прекрасно осознавали. Сейчас эти же люди понимают: несмотря на то, что экономический кризис еще полномасштабно не развернулся, если что-то там начнут урезать, сокращать или экономить, то в первую очередь это затронет их. Поэтому те, у кого есть мало-мальские сбережения, побежали их забирать. Эти люди надеются на то, что хранить деньги, что называется, «под подушкой» — наиболее разумная стратегия в период экономической турбулентности.

Само недоверие к банковской системе вызвано теми самыми убеждениями, установками, стереотипами, которые были усвоены и впитаны с большими потерями, которые понесли люди в 90-е годы. Несмотря на то, что экономическая система с того времени изменилась, люди не склонны доверять банкам в полной мере, причем государственным в том числе. Доверия к ним, конечно, больше, чем к частным, но они все равно не воспринимаются обществом как стопроцентная защита вложений.

Подтверждением тому являются периодические слухи о том, что банки сокращают выдачу наличных или снятие денег со вкладов. Из-за этого люди чувствуют нестабильность, и вот эти массовые снятия денег — это попытка себя обезопасить. Подчеркну, что это не связано с рациональностью в экономическом плане, то есть подобные поступки не вытекают из высокой степени экономической образованности. Скорее, это рациональность на бытовом уровне, когда рациональным кажется то, что помогало раньше.

По этим же причинам люди в кризисные времена начинают массово скупать технику — они боятся того, что цены на все взлетят, а деньги превратятся в ничто, поэтому и пытаются их как-то сохранить, покупая не очень нужные вещи. Сейчас к этой тяге к покупкам добавляется то, что компании-продавцы делают скидки, из-за того, что несут убытки из-за упавшего спроса.

23 апреля  · 52,3 K
Прочитать ещё 23 ответа

Если я, отслужив срочку, в этой же в/ч подпишу контракт и после получения довольствия и подъёмных сразу расторгну контракт, что будет?

В любом контракте, неважно с в/ч, банком или еще кем он заключается, самое важное - это вдумчиво прочитать условия (особенно мелкий шрифт). Если недостаточно юридического понимания, то не надо стесняться, а обратиться к экспертам и знающим людям.

Я сам подобного контракта не видел, но, скорее всего, в нем прописаны санкции за неустойку: за внезапное досрочное расторжение по своей инициативе.  Это было бы логично.

18 января 2017  · 3,3 K
Прочитать ещё 2 ответа

Зачем минфин выпускает облигации федерального займа на сотни миллиардов рублей под проценты, если в федеральном бюджете и так профицит?

Пользователь TheQuestion

Уважаемые люди должны иметь возможность вложить свободные деньги под хороший процент. Эта схема была описана ещё у Теодора Драйзера в "Финансисте". Правда там речь шла о городском бюджете. Самому городу заёмные деньги не были нужны. Однако подкупленные городские чиновники регулярно размещали выпуски облигаций, чтобы у крупных финансистов была возможность вкладывать капитал без риска и с хорошей прибылью. Доступ к такого рода финансовым услугам как раз и отличал уважаемых людей от случайных, чей финансовый успех зависел только от удачи.

В нашем случае уважаемыми людьми являются западные инвесторы. Возможность вкладывать свободные деньги под 7% создаётся именно для них. Им это интересно, потому что в своих странах при таком же уровне риска они будут получать максимум 1-2%. И пока они покупают наши ОФЗ, они заинтересованы в том, чтобы западные санкции были не слишком ощутимыми. В противном случае, Россия не сможет исполнять свои обязательства. И речь не о том, что инвесторам не выплатят их 7%. Выплатят без проблем. В случае серьёзных санкций у Центробанка не будет возможности поддерживать более-менее стабильный курс рубля. А ОФЗ номинированы в рублях. Чтобы их покупать, западным инвесторам нужно менять свои доллары на наши рубли, а чтобы фиксировать и выводить прибыль - выкупать доллары обратно. И если за то время, пока они сидят в рублёвых облигациях, курс рубля просядет на 20%, то рублёвая доходность в целых 7% их слабо утешит. Поэтому у себя в странах они делают всё возможное для того, чтобы сдерживать санкции. По сути, Россия платит влиятельным людям на Западе и таким образом покупает дополнительное время. Параллельно ведётся работа по переходу в международных расчётах на национальные валюты. И по наращиванию золотого запаса. Но это не так просто. И требует времени. В данном случае именно время является критическим ресурсом. Если есть возможность покупать дополнительное время за деньги, то её нельзя упускать.

8 ноября 2018  · 4,3 K
Прочитать ещё 2 ответа