Простой кредит — это нецелевой займ, то есть вы можете распоряжаться полученными деньгами для покрытия любых потребностей, при этом отчитываться по своим расходам перед банком не нужно. Ипотека — целевой займ, который выдается исключительно на приобретение какой-либо недвижимости. Потратить полученные деньги на другие цели нельзя, вам нужно будет отчитаться перед банком о совершенных тратах.
Фактически нечем, это тот же кредитные прдукт, но априои под залог недвижимости, поэтому и по ипотеке банки и ЦБ снижают ставки, во первых это жилье и должник так или иначе найдет возможность оплатить хотя бы ипотеку т.к в этом случае он лишается жилья и поэтому для банка это более ликвидный продукт.
Ипотека - это тоже кредит, во-первых. Остальное - пустая писанина.
Ипотека (ипотечное кредитование), это виде кредита, при котором банк, если вы однажды перестаёте платить, получает в свою собственность недвижимость.
В том числе поэтому кредиты на жилье несколько дешевле, чем потребительские. По умолчанию получается, что они сразу же обеспечены недвижимостью и у банка меньше рисков в случае, если заёмщики перестают платить.
Как это "кредит ничем не обеспечен"!?