Когда мы у себя в квартире снесли несколько стен что бы переделать планировку то это реконструкция.
А вот если вы начнёте переклеивать обои, менять напольное покрытие, потолки то это уже обычный капитальный ремонт.
При капитальном ремонте не меняются основные технические параметры (площадь застройки, строительный объём, площадь, число этажей), а при реконструкции эти параметры могут изменяться. реконструкция это надстройка, перестройка, изменение объекта, в т. ч. несущих конструкций.