Что такое компенсационной фонд долевого строительства? В чем его суть?

Новостройки
полина ш.
  · 2,5 K

Целью создания компенсационного фонда является защита интересов покупателей жилья в строящихся домах. При этом до принятия Закона 218-ФЗ данную функцию выполняли страховые компании, однако механизм был признан неэффективным. Формирование компенсационного фонда осуществляется за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд в размере 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, которые были заключены с участниками долевого строительства.

В дальнейшем ставка может изменяться на основании федерального закона, но не чаще одного раза в год. Взносы каждый застройщик должен внести не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на госрегистрацию договора. В связи с созданием компенсационного фонда, учредителем которого является РФ, отменены такие способы обеспечения сделок, как страхование гражданской ответственности или банковское поручительство. Если же все-таки оказались в числе обманутых дольщиков, то тут https://kvartiraved.ru/spory-s-zastrojshhikami/ читайте про споры с застройщиками.

9 июня 2020  · 1,6 K
Комментировать ответ…
Ещё 2 ответа
Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат! Подробнее на сайте  · help-ddu.ru
Компенсационный фонд – это государственный фонд, созданный с целью возмещения убытков Участников долевого строительства или завершения строительства Объектов долевого строительства в случае банкротства застройщика. > Фонд начал действовать с 20.10.2017 года после внесения изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом... Читать далее
Комментировать ответ…
Это инструмент, разработанный для защиты покупателей новых квартир. Фонд формируется из средств, которые девелоперы уплатили в виде страхования каждого ДДУ. Этот фонд обеспечивает возмещение убытков участникам долевого строительства и сдачу объекта даже если компания не выполнила свои обязательства. Управляет им госструктура, что даёт определенные... Читать далее
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Присоединяйтесь к экспертному сообществу!

Яндекс.Кью — это сервис экспертных ответов на вопросы. Мы объединяем людей, которые хотят делиться знаниями, помогать друг другу и менять мир к лучшему.

Вы тоже можете стать экспертом!

Узнать больше