Что значит единое остекление балконов в доме?

Стоматология "Надежда плюс"
  · 568
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
2 ответа
https://www.youtube.com/c/Коленвальщик

Скорее всего имеется в виду французское или панорамное остекление. То есть это установка полного стеклопакета балкона от пола до потолка. Как правило, происходит демонтаж парапета балкона, вследствие чего, увеличивается площадь стеклопакета, больше солнечного света, но и дороже, чем обычное остекление.

8 мая 2019  · 383
Комментировать ответ…
Это означает, что все балконы в доме должны остекляться по одному типу, будь это панорамное остекление, раздвижные или распашные конструкции. Все новостройки соответствуют этому стандарту. И совсем другое дело старая застройка, остеклением которой жильцы занимались или занимаются самостоятельно. Если остекление проводится в спальном районе, обычно... Читать далее
20 августа  · < 100
Комментировать ответ…
Читайте также

Хочу купить квартиру, но в квартире убрали лоджию. Считается ли это перепланировкой, если да, то какие должны быть документы?

Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры...

Добрый день! Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Лоджия, балкон не входит в общую площадь жилого помещения, поэтому демонтаж лоджии не привел к изменению общей площади жилого помещения. В этом случае разрешение на демонтаж получать не нужно, повторная инвентаризация не проводится.

В случае, если МКД введен в эксплуатацию до введения в действие ЖК РФ, то площадь лоджии может входить в общую площадь жилого помещения. В этом случае реконструкция должна быть узаконена. Нужно смотреть технический паспорт на жилое помещение.

21 апреля  · 1,0 K
Прочитать ещё 2 ответа

Чем лучше обшить балкон?

Aequĭtas sequĭtur legem

Как бы то ни было, каждый должен решать самостоятельно, какой отделочный материал больше всего ему подходит. Но если вы не обладаете соответствующими навыками, то желательно покупать либо сайдинг, либо вагонку. Если основная цель работы – качественная изоляция, то предпочтение нужно отдавать сэндвич-панелям.

29 июня 2018  · 26,1 K
Прочитать ещё 10 ответов

Требуется ли согласование, чтобы убрать окно между балконом и комнатой?

Мы являемся экспертами в области согласования перепланировок и выполнения проектной...  · resog.ru
Отвечает
Артем Слащев

Окно и дверь указываются в техническом паспорте БТИ на квартиру. Согласно пункту 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ любые производимые мероприятия в квартире, требующие внесения изменений в технический паспорт квартиры, относятся к перепланировке и согласно пункту 1 ст. 16 ЖК РФ должны быть согласованы с органом местного самоуправления. В Москве этот орган- Жилищная инспекция, в других городах РФ- чаще всего, отдел при Администрации города или района.

Подробнее о присоединении балкона можно почитать тут: https://resog.ru/prisoedinenie-balkona-lodzhii/

Однако, в большинстве городов России присоединять балкон к внутренним помещениям запрещено, так как увеличивается нагрузка на систему отопления холодного помещения балкона. И, если в доме будут присоединять балконы, то система отопления может не справиться с нагрузкой и температура внутри помещений упадет меньше минимально допустимой.

В Москве есть пункт 10.19 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508 (в последней редакции от 17.12.2018), который прямо запрещает объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями. Также, согласно пункту 10.17 того же Приложения запрещено переносить на балконы и лоджии водяные радиаторы отопления. Можно ставить электрические радиаторы. Также согласно пункту 10.8 запрещено устраивать водяные теплые полы на балконе- можно только электрические. Остекление балкона не требует никаких согласований.

В большинстве случаев можно демонтировать подоконный блок под окном и поставить между балконом и комнатой французские окна. Хотя бы на момент выхода проверяющей комиссии. После выхода французские окна можно убрать, но на планах квартиры БТИ они, все равно, будут обозначены. Если необходимо (для соответствия с БТИ), французские окна всегда можно поставить обратно.

В монолитных домах, если стена между комнатой и балконом не несущая, можно не только демонтировать подоконный блок, но и расширить проем между комнатой и балконом. Однако, французские окна также необходимо ставить.

2 апреля  · 18,6 K
Прочитать ещё 6 ответов

Каким способом лучше утеплять лоджию и балкон?

Работаю с 2000 года в строительстве и ремонте  · youtube.com/c/KARKASNIK

Мой ответ будет специфическим, потому что НЕЛЬЗЯ утеплять стены ИЗНУТРИ!!! В идеале нужно обшить утеплителем стены снаружи, тогда стена станет теплой и не будет конденсировать. Но не всегда есть такая возможность, я понимаю). Сам много раз утеплял изнутри.
Но как тогда быть? Если мы утеплим изнутри, то мы умышленно охладим стену и поспособствуем тому, что на ней будет образовываться конденсат, так вот, нам тогда нужно ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАТЬ ее от влаги со стороны помещения. Как? Нужно выбрать утеплитель, который не пропускает воду. Для этого подойдет полистирол и пенопласт. Каменная и минеральная вата для этого уже НЕ ПОДОЙДЕТ, так как имеет пористую основу и будет постоянно пропускать влагу и она будет конденсировать на стену. Но и в случае с полистиролом можно сделать ОШИБКУ!!! Если мы не запеним все швы между листами, то через них также будет проходить влага и собираться на стене. Так к утеплению изнутри нужно подойти со всей серьезностью. Выбор за вами)

16 марта 2019  · 19,5 K
Прочитать ещё 7 ответов

Балкон изнутри лучше утеплять пенополистиролом или минеральной ватой?

Ремонтно-строительная фриланс-платформа №1 в России. 130 000 мастеров. Тендерная система...  · remontnik.ru

Лучше использовать минвату, у нее выше показатель по паропроницаемости. А на балконе часто бывает влажно и эта влажность должна куда-то выходить, а не оседать. К тому же летом, когда на балконе будет жарко, пенополистирол при нагревании будет выделять пары.

Прочитать ещё 4 ответа