Как найти свое объявление о продаже 1к. кв.на яндекс недвижимость?

F
  · 139
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
1 ответ
Студент, учусь на 5 курсе Самарского Университета. Увлекаюсь спортом (футбол...

Проще всего задать конкретные параметры поиска на стартовой странице: адрес и точную цену (https://realty.yandex.ru/).

Скорее всего вы найдете максимум пару объявлений, среди которых точно будет ваше.

5 ноября 2018  · < 100
Комментировать ответ…
Читайте также

Как отличить объявление риэлтора от частных объявлений?

Поддержка Avito Недвижимость

Вадим, есть несколько простых, но эффективных правил.

  1. Разные квартиры, разные районы и одинаковый текст — значит, объявление оставило агентство или риелтор.

  2. Если в разных объявлениях одни и те же телефоны — это тоже говорит о том, что их автор, скорее всего, риелтор.

  3. Будь особенно внимательны, когда в объявлениях пишут «срочно сдам», «нигде больше такую квартиру не найдете» и невероятно низкая цена, даже если на фотографиях настоящий дворец.

Прочитать ещё 4 ответа

Как проверить квартиру и собственника недвижимости?

Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ...  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом

Чтобы проверить собственника недвижимости, покупателю нужно заказать выписку из ЕГРН на приобретаемое жилье.

Из выписки вы узнаете фамилию действующего собственника, а также, зарегистрировано ли на квартиру какое-либо обременение: арест, запрет, ипотека, аренда, залог и т.д.

Отсутствие сведений об обременениях говорит о том, что препятствий для регистрации перехода права собственности на покупателя нет.

Выпиской вы подтвердите, что лицо, представившееся продавцом, действительно имеет право собственности на отчуждаемое имущество.

За выпиской из ЕГРН обратитесь в МФЦ. От вас понадобится паспорт, госпошлина на сумму 460 рублей и кадастровый номер недвижимости.

Проверьте добропорядочность продавца: действительность паспорта, а также риски признания его банкротом, вменяемость и дееспособность (можно запросить справку из ПНД).

Как еще можно проверить имущество перед сделкой:

  • Закажите выписку из ЕГРН о перехода права. Узнаете, как часто у жилья менялся собственник и по каким основаниям (наследство, купля-продажа, дарение).
  • Убедитесь, что в квартире или в доме не проводилась незаконная перепланировка/реконструкция (выписка из ЕГРН, техпаспорт в помощь).
  • Потребуйте подтверждение того, что у продавца нет коммунальных задолженностей, долгов по оплате капитального ремонта.
  • Узнайте, все ли прописанные жильцы будут выписаны перед сделкой. Если это возможно, получите доказательства выписки.
  • Попросите документ, по которому у собственника возникло право на недвижимость. Если продавец купил жилье в браке, для сделки дополнительно понадобится нотариальное согласие супруга.

С коммунальными долгами, обременением в виде ипотеки и аренды, и даже с невыписанными жильцами имущество все равно можно купить. Только договоренности и деньги могут быть уже другие.

За полной и глубокой проверкой квартиры лучше обращаться к юристам.

11 сентября  · 18,1 K
Прочитать ещё 10 ответов

На каких ресурсах можно разместить бесплатно объявление о своих услугах?

Бесплатно разместить объявление о своих услугах можно на молодых, развивающихся площадках. Им нужен массив, поэтому они охотно публикуют объявления бесплатно. Вот типичный пример доски объявлений https://anybuddy.io/ Есть еще преимущество у молодых досок, что там крайне низкая конкуренция. Это выгодно тому, кто там размещается.

23 июля  · 2,8 K
Прочитать ещё 3 ответа

Как бесплатно узнать, кто владелец квартиры? Именно бесплатно?

Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001  · yurist-novosibirska.ru

Никак, только заказывать выписку из ЕГРН

Делюсь юридическими лайфхаками в instagram. ПодпишисьПерейти на instagram.com/asherstnew
25 января 2019  · 12,8 K
Прочитать ещё 4 ответа

Я хочу купить квартиру. Как это обычно происходит?

Автор блога по аренде недвижимости arenda-ros.ru

В самом начале этот процесс выглядит как розовая лошадка, хочешь погладить и покататься, но немного боишься, а вдруг укусит? На самом деле укусит и не один раз.

Первое разочарование приходит тогда, когда становится ясно что квартиры в нужном районе, на нужном этаже, в нужной планировке и в нужном состоянии нет в априори, от слова совсем!

Второе разочарование приходит тогда, когда ты принимаешь сроки и условия другого участника сделки - продавца, которому это не то и это не так. И ты очень хотел купить новую квартиру к юбилею вашей свадьбы, но из-за этого не хорошего собственника все сдвигается на уже не нужный срок.

И наконец последнее и самое печальное - это цена, она всегда другая, не такая как ты хотел, выше и больше. И эта самая цена заставляет тебя еще раз напрячься, еще раз понервничать и еще раз обдумать, а нужна ли мне эта самая квартира?

И вот когда ты перешагнешь все эти этапы - ты наконец то станешь счастливым обладателем своего собственного жилья (на минуточку лучшей квартиры, которая в городе вообще есть), так что закатывайте рукава и в бой, обычно покупка квартиры происходит сложно, но в конце вам непременно повезет!!!

13 октября  · 14,0 K
Прочитать ещё 7 ответов