Как восстановить договор купли- продажи земельного пая администрации района?

Николай Алтухов
  · 331
D&Misar4,7K
Радиоинженер(Радиосвязь, электро-радионавигация) В свободное время ремонтирую...

Если при подписании договора купли-продажи привлекался нотариус, то следует обратится к нему для восстановления документа, предьявив ему требуемые документы, также можно обратиться в архив, где должна хранится копия или экземпляр договора.

Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Как приобрести заброшенный 10 лет назад участок в СНТ при полном отсутствии данных владельца?

Компания «Пик Партнёр» занимается оказанием кадастровых работ и инженерных изысканий в...  · кадастр-мск.рф
ОтвечаетЕлена Ч.

Такой участок можно приобрести только выкупив его у Администрации. Делается это через утвержденную схему на КПТ, которая направляется в администрацию на утвержденную и затем на основании утвержденной схемы и разрешительного документа подготавливается межевой план. Более подробно об оформлении таких участков , можете ознакомиться https://кадастр-мск.рф/межевание-земельного-участка/

13 июля  · 7,2 K
Прочитать ещё 2 ответа

Какие документы нужны для продажи дома с земельным участком?

Для продажи дома сначала нужно заказать:

  1. Тех. паспорт дома.
  2. Кадастровый паспорт. (На землю)

Тех. паспорт и поэтажный план здания заказываем в БТИ. Для этого Вы идете в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт.

Для того чтобы продать земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю. После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план. В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.

" В случае, если у вас на руках уже имеются эти документы, т.к. их выдают при регистрации недвижимости, в этом случае их не нужно заказывать."

Перечень необходимых документов:

  • Паспорта и копии продавца и покупателя;
  • Нотариально заверенная доверенность, если сделку оформляет не владелец имущества;
  • Нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу недвижимости, если оно было куплено в браке;
  • Разрешение совета попечительства (при администрации вашего города, района), при условии, что в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин;
  • Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или долевого участия в строительстве и т.д.);
  • Технический паспорт;
  • Поэтажный план дома;
  • Кадастровый паспорт;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
  • Справка об оплате налога на землю;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • Выписка из Росреестра;
  • Справка, подтверждающая отсутствие обременения;
  • Предварительный договор (по желанию сторон).

Оформление сделки купли-продажи:

Обе стороны (настоящий и будущий владелец имущества) должны составить и подписать договор купли-продажи. Это основной документ сделки. Составляется в трех экземплярах.

1-й остается у продавца;

2-й отдается покупателю;

3-й передается в Росреестр.

Его можно заключить как у нотариуса, так и у любого юриста или без их участия.

Договор должен содержать следующие пункты:

  1. Наименование документа;
  2. Место и дата его заключения;
  3. Перечень всех объектов, которые охватывает договор;
  4. Сумма сделки, т.е. цена дома и участка;
  5. Другие условия сделки.

Передача имущества может быть зафиксирована в акте передачи. Это необязательный документ поэтому может быть составлен в произвольной форме.

29 января  · 116,9 K
Прочитать ещё 1 ответ

Утерян договор купли продажи новый собственник что мне делать?

Автор Телеграм-канала "Кот-юрист". Эксперт по защите прав потребителей, кредитам...  · kotjurist.com

Если вы потеряли свой экземпляр договора купли-продажи авто, самый простой вариант - попробовать связаться с продавцом и сделать с ним еще один экземпляр договора. Думаю, что продавец сам будет заинтересован сделать договор, поскольку в таком случае вы скорее сможете перерегистрировать машину на свое имя, и ему не будут приходить ваши штрафы и транспортный налог.

Прочитать ещё 1 ответ

Можно ли отказаться от зем участка,вместо него получить выплату на дострой или ремонт дома?

Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры...

Добрый день! От какого именно земельного участка? Если земельный участок предоставляется, как многодетной семье, то порядок предоставления земельного участок регулируется законом субъекта РФ. В некоторых субъектах РФ введена компенсация стоимости земельного участка, если земельный участок невозможно предоставить ввиду его отсутствия. Возможность выплаты компенсации вместо предоставления земельного участка должна быть установлена законом субъекта РФ.

2 апреля  · 4,6 K
Прочитать ещё 1 ответ

Можно ли продать земельный пай сельхозназначения государству?

Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий из кожи...

Продать можно, проводите процедуру межевания, регистрируете свое право на данную землю и так как государство имеет преимущественное право на покупку, оповещаете свои местные власти о продаже, если им это инетресно то без проблем продадите землю.

9 ноября 2018  · 2,1 K