Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Есть ли риски при покупке квартиры в новостройке через эскроу-счет? Если есть, то какие?

Покупка недвижимостиПокупка квартирыЭскроу-счет
Анонимный вопрос
  · 49,1 K
Туризм на Урале, сделки с недвижимостью, юриспруденция  · 12 дек 2019

Подробно об эскроу-счетах простым языком: https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/eskrou-schet-chto-eto-takoe-kak-i-kogda-im-polzuyutsya/

Следует знать, что процентов по эскроу-счету банк не начисляет. Вознаграждение банку не выплачивается. Деньги на эскроу-счетах подлежат обязательному страхованию. Сумма страховки – 10 000 000 рублей.

В случае если во время выполнения обязательств по эскроу-договору у банка будет отозвана лицензия или он разорится, возврат средств будет произведен в порядке и объеме, описанном в статье 177 ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ». К сожалению, если недвижимость стоила больше, чем 10 миллионов рублей, то превышающая сумму часть пропадет. Кроме того, покупателю придется доплатить ее продавцу или застройщику в полном объеме.

В Думе бедет предложено внести поправки в статью 860.7 . Суть - что бы начислялись проценты (до 5,6% годовых)... Читать дальше
Новостройки Москвы и Санкт-Петербурга  · 19 нояб 2020  · novostroy.su
Отвечает
Вадим Шклёда
Эскроу-счета при покупке квартир в новостройках не гарантируют полную безопасность❗️ средств дольщиков. В случае невыполнения застройщиком своих обязательств и расторжения договора покупатель как минимум остается в минусе из-за инфляции. За те деньги, которые он вложил после заключения ДДУ📃, за время строительства обесцениваются — скорее всего на них уже нельзя будет... Читать далее
Мы знаем о новостройках Петербурга все ...и даже немного больше.Перейти на novostroy.su
Юридический центр, специализирующийся на защите прав участников долевого строительства и...  · 20 апр 2020  · rsokolova.com

Да, банкротство застройщика https://rsokolova.com/stati/prochee/chto-delat-pri-bankrotstve-zastrojshchika/, ровно как и банкротство банка. Многие как раз прогнозируют что-то подобное к концу 2020 года из-за пандемии коронавируса

Купим у вас право: компенсации или договор долевого участия полностьюПерейти на vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Первый
Вообще эскороу-счета придуманы как раз- таки,чтобы минимизировать риски остаться без денежных средств и без квартиры. Но несмотря на это, риски все же есть такие как: банкротство застройщика ( к сожалею, от этого не застраховаться), тут риск не потерять деньги, а их обесценивание; срыв сроков сдачи, банкротство банка (тут, если стоимость квартиры или квартир более 10... Читать далее
Долги с эскроу счетов не могут списать! В соответствии со статьей 73.3 (введена Федеральным законом от 26.07.2017... Читать дальше