Добрый день!
Если по простому, то если на участке еще нет дома и его необходимо начать строить, тогда Вы должны будете обратиться в Архитектуру города за разрешением на строительство (сейчас это называется «Уведомлением о начале строительства» на данном участке нового здания), но его суть – та же самая. И чтобы дело пошло дальше, администрация (Архитектура) должна согласовать и утвердить принесенный вами проект этого жилого дома. Если проект дома соответствует новому Плану Землепользования и Застройки города (сокращенно ПЗЗ), то администрация в ответ на ваше «Уведомление о начале строительства» напишет вам заключение, что предоставленный вами проект дома соответствует всем нормативам, в том числе и новой редакции ПЗЗ города.
Статья 51.1. Градостроительного Кодекса РФ "Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" буквально звучит так: "В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения".
То есть, ответ на Ваш вопрос: федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Возможно в Вашем случае, это управление архитектуры города и какой-то отдел в администрации, которому поручено все это контролировать. Узнать можно просто зайдя в администрацию и спросить секретаря. Вам подскажут. Это не сложно. А потом в МФЦ, или как вам будет удобнее.
Еще подробнее можете прочитать в моей статье "Как лучше всего оформить индивидуальный жилой или садовый дом, чтобы не попасть под статус "самострой"?"