Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

как получить разрешение на строительство дома?

Укажите, пожалуйста, название органа местного самоуправления выдающого разрешение на строительство дома.

ЗаконСтроительство+2
Шымон Яновски
  · 1,2 K
Юрист по земельному праву с опытом 22 года. Директор юридической компании "Земельное...  · 8 авг 2021  · zem-prawo.ru

Добрый день!

Если по простому, то если на участке еще нет дома и его необходимо начать строить, тогда Вы должны будете обратиться в Архитектуру города за разрешением на строительство (сейчас это называется «Уведомлением о начале строительства» на данном участке нового здания), но его суть – та же самая. И чтобы дело пошло дальше, администрация (Архитектура) должна согласовать и утвердить принесенный вами проект этого жилого дома. Если проект дома соответствует новому Плану Землепользования и Застройки города (сокращенно ПЗЗ), то администрация в ответ на ваше «Уведомление о начале строительства» напишет вам заключение, что предоставленный вами проект дома соответствует всем нормативам, в том числе и новой редакции ПЗЗ города.

Статья 51.1. Градостроительного Кодекса РФ "Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" буквально звучит так: "В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения".

То есть, ответ на Ваш вопрос: федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Возможно в Вашем случае, это управление архитектуры города и какой-то отдел в администрации, которому поручено все это контролировать. Узнать можно просто зайдя в администрацию и спросить секретаря. Вам подскажут. Это не сложно. А потом в МФЦ, или как вам будет удобнее.

Еще подробнее можете прочитать в моей статье "Как лучше всего оформить индивидуальный жилой или садовый дом, чтобы не попасть под статус "самострой"?"

Юрист по земельным делам с опытом 22 года.Перейти на zem-prawo.ru
ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · 9 авг 2021  · stroysnabgaz.ru
Добрый день! Если речь идёт о доме ИЖС, то в настоящее время действует уведомительный порядок. Так, вместо разрешения на строительство дома, необходимо подать уведомление о планируемом стр-ве и об окончании стр-ва. Обратиться необходимо в местную администрацию в отдел архитектуры. Читать далее
Решаем все вопросы кадастра и геодезии «под ключ» в Санкт-Петербурге и области.Перейти на stroysnabgaz.ru
Я -инженер-архитектор. Занимаюсь проектированием индивидуальных жилых домов.   · 5 авг 2021
Что нужно знать, если у вас есть участок и планируется стройка: -Для строительства садовых домов и ИЖС нужно подавать уведомления о начале строительства. -Для ИЖС раньше были разрешения, но их отменили. -Садовые дома можно было строить без разрешения, но теперь обязательно подать уведомление. Уведомление подают в тот орган, который раньше выдавал разрешение. Это... Читать далее
Архитектор КайгородовПерейти на instagram.com/arch_kaygorodov