Что делать, если затопили соседи сверху?

Анонимный вопрос
  · 58,3 K

Мирное урегулирование

Необходимо попробовать мирно урегулировать вопрос с соседями. Если человек признает свою вину, то потребуется составить смету работ. Для подтверждения решения оформляется соглашение о возмещении убытков, которое подписывается обеими сторонами. Для того чтобы обезопасить себя, можно заверить документ у нотариуса.

Досудебное урегулирование

Даже если вторая сторона не признает свою вину, можно урегулировать конфликт без суда. Для этого пострадавший должен составить досудебную претензию. Документ вручается лично второй стороне под расписку о получении. Если гражданин отказывается принимать его, можно направить претензию по почте. Важно сделать опись вложения и подготовить уведомление о вручении.

Чаще всего соседи, которые не хотят судебного разбирательства, на данном этапе идут навстречу пострадавшему. Поэтому досудебная претензия должна обязательно использоваться перед обращением в вышестоящие органы.

СУД

Следующим этапом является посещение суда, куда обращаться нужно после попыток мирного урегулирования вопроса.

В наличии у истца должны быть следующие документы:

• исковое заявление;

• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;

• доверенность, если интересы гражданина представляет юрист;

• бумаги, подтверждающие проживание в данной квартире (выписка из ЕГРН, договор аренды помещения);

• акт о затоплении квартиры;

• фото- и видеоматериалы с места происшествия;

• расчет суммы, взыскиваемой с ответчика (можно включить не только стоимость ремонтных работ, но и компенсацию расходов на оценку, моральный ущерб);

• доказательства отправки ответчику досудебной претензии (при наличии).

ПОДРОБНЕЙ ТУТ.

18 июля  · 25,5 K
Стоимость ремонтных работ и компенсацию расходов на оценку суд присуждает компенсировать, а моральны ущерб и... Читать дальше
Комментировать ответ…
Ещё 7 ответов
Destra - это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи  · destralegal.ru
Отвечает
Юлия Красюк
Добрый день! Если Вы выяснили, что залив квартиры произошел по вине соседей, то следует выполнить следующее: 1. Связаться с соседями, сообщить о случившемся 2. Позвонить в управляющую компанию и вызвать специалиста для составления акта о заливе 3. Самостоятельно сфотографировать все повреждения и ущерб (можно снять видео) 4. Дождаться специалиста... Читать далее
21 февраля  · 41,4 K
Здравствуйте, подскажите если затопило скажем с 5 го на 3 й минуя четвёртый этаж ,соседи с 5 го говорят у нас все... Читать дальше
Комментировать ответ…
Все вышесказанное правильно, но еще необходимо правильно просушить. Это не тепловой пушкой или ветерком, этим занимаются организации имеющие специализированное оборудование. Просушиваем под паркетои, внутри стяжки, утеплитель под стяжкой, стены и утеплитель внутри стен, и все просушивается БЕЗ демонтажа. Экономия на ремонте и дальнейших проблемах... Читать далее
15 января  · 14,2 K

ну и как нужно сушить квартиру, если на улице октябрь месяц?!

Комментировать ответ…
Больше всего люблю зиму!
Могу вам сказать, что подробно про план действий в такой ситуации расписано в статье https://glavny-yurist.ru/sosedi-sverhu-zatopili-kvartiru-chto-delat-kuda-obrashhatsya-kak-sostavit-akt.html Выдержка из нее: Обязанность по восполнению ущерба, нанесенного в результате залива водой, возлагается на лицо, виновное в утечке. Если затопили соседи сверху... Читать далее
19 июля  · 5,8 K
Комментировать ответ…
** **Как зафиксировать факт затопления Даже если справиться с потопом удалось своими силами, представителя управляющей компании для документального подтверждения потопа вызвать придётся. Пока ждёте специалиста, сфотографируйте зону разрушения. Фиксируйте все детали. Найдите двух-трёх соседей, которые согласятся стать свидетелями.Представитель УК... Читать далее
19 ноября 2019  · 10,5 K
Комментировать ответ…
Нет Самого в течении 10 дней затопили 2-ды акт составляли 3 дня но получил я его без фотографий И после встречи Нач Участка с виновницей я так думаю не безвозмедно пришли фиксировать еще раз факт этой сутисфакции После чего выдали акт со следами сухой протечки на кухне туалете ванной Но фигурантка сдесь ни причем у нее все в шоколаде А так ты сам... Читать далее
9 февраля  · 8,7 K
А кто знает какие существуют еще протечки кроме сухих? Я так думаю мокрые снеговые грязевые дождевые атмосферные... Читать дальше
Комментировать ответ…
Aequĭtas sequĭtur legem
Когда затопление квартиры является уже состоявшимся фактом, следует последовательно выполнить нижеприведенные рекомендации: Успокоиться (паника – далеко не самый лучший помощник). Закрыть воду, отключить электричество. Вызвать специалиста. Выяснить, кто является виновником неприятного события – сосед сверху, фирма, производившая ремонтные работы или... Читать далее
21 июня 2018  · 12,8 K
Комментировать ответ…
Вариантов тут немного. И в большинстве случаев все решается без судебного вмешательства. Например, стороны просто договариваются. Виновник платит деньги, а затопленный получает и прощает "обидчика". Тут тоже важно оформить все на бумаге, иначе не удастся доказать, что вы реально платили. Есть и досудебный вариант. Чаще всего если мирно не удалось, то... Читать далее
16 августа  · 2,0 K
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Соседи сверху очень громко топают. Можно ли написать жалобу?

@Yuliya, вот вот у детей есть права на жизнь, развитие и свободу и ограничивать их в этом вы не имеете право, до 23 часов можно хоть на голове стоять . И в данном случае вы нарушаете права детей . А родители могут обратиться в суд на таких соседей, которые запугивают чужих детей

20 августа  · 12,1 K
Прочитать ещё 7 ответов

Соседи снизу утверждают что мы их топим а у нас все сухо. Кто виноват и что делать?

Врач-психиатр

Такая проблема бывает в том случае, когда труба сгнивает в межэтажном перекрытии. Что делать? Менять трубы. Кто виноват? Нужно уточнять. Если квартиры в собственности, то виноваты жильцы обеих квартир (по сути - никто), так как обязанность контроля за состоянием коммуникаций лежит на собственниках квартир. Если квартиры муниципальные, то виновата жилищно-эксплуатационная контора, которая должным образом не контролирует состояние коммуникаций.

24 марта 2017  · 6,0 K
Прочитать ещё 3 ответа

Кто и как производит оценку ущерба после затопления квартиры?

Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001  · yurist-novosibirska.ru

Существует два порядка оценки вреда (ущерба):

  1. Досудебный

Вы самостоятельно ищите эксперта оценщика или компанию, которая имеет необходимые документы установленные законом для проведения оценки, а так же в штат экспертов оценщиков с необходимым образованием. После чего вы заключаете с ними договор и они приходят и оценивают причинённый вред вашему имуществу. Минус этого способа, что сторона будет не соглашаться с ней, т.к. в большинстве случаев специально завышается сумма вреда (ущерба).

  1. Судебный

Когда дело находится в производстве суда т.е. вы написали исковое заявление и его принял суд. По вашему/ответчика (противной стороны) ходатайству назначается экспертиза. Суд так же в праве назначить экспертизу по своей инициативе. После выбирается кто будет делать экспертизу и ставятся вопросы эксперту. Стороны могут предлагать вопросы для постановки эксперту, но суд их утверждает.

Что касается расходов на экспертизу, то по общему правилу, кто ходатайствует тот за неё и платит, но суд может отойти от этого правила, если вы попросите об этом и суд посчитает вашу причину существенной и перераспределит расходы на другую сторону. Если экспертиза назначается по инициативе суда, то расходы на неё идут из федерального бюджета, но в последствии взыскивается с проигравшей стороны.

Есть очень интересная особенность - сторона может не согласиться с проведенной экспертизой и назначить дополнительную экспертизу. При повторном не согласии сторон с дополнительной экспертизой, назначается повторная экспертиза, при не согласии в последствии назначается комиссионная экспертиза с консилиумом экспертов.

Поставьте палец вверх, если ответ вам был полезный, буду вам благодарен!

Пишите свои вопросы в комментариях.

Делюсь юридическими лайфхаками в instagram. ПодпишисьПерейти на instagram.com/asherstnew
27 июля  · 14,3 K
Прочитать ещё 8 ответов

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления соседей?

Страховка стоит порядка 2 - 3 тысяч рублей в год. Страховая сумма при этом составит от 600 до 700 рублей, из них 250-300 тысяч отделка, примерно столько же техника, и остальное - гражданская ответственность.

1 июня  · 8,1 K
Прочитать ещё 2 ответа

Как отомстить шумному соседу сверху?

Management Consultant

"Есть один старинный способ. Узнал его от физички еще когда в школе учился.

Берешь кастрюлю литров на 8-10, заполняешь ее водой так, чтоб 1,5-2 см оставалось до края, ставишь ее на шкаф и подсовываешь под нее книги или твердые журналы, бортик кастрюли должен быть плотно прижат к потолку. Подносишь к кастрюльке источник звука, больших наушников будет достаточно (надень их на кастрюлю как на голову). Самой музыки соседи не услышат, но эхо и басы будут трахать им уши до тех пор, пока не выключишь музыку.

Большой плюс данного метода в том, что тебе музыка никак не помешает, ибо даже очень тихое звучание для тебя, кастрюля приумножит и передаст верхним соседям.

Два года назад мой верхний сосед и его громко топающие дети искали источник шума 3 дня. Он даже спускался ко мне, вслушивался, звонил жене, которая ему подтверждала, что шум продолжается, и уходил ни с чем :)" yaplakal.com

16 апреля 2016  · 25,3 K
Прочитать ещё 4 ответа