Необходимо ли производить обследование квартиры при её продаже?

ренард к.
  · 355
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
1 ответ
Свободный художник: люблю и умею готовить вкусную еду, растить цветы и отвечать...

Конечно, нужно, тогда оформление сделки пройдет гладко, и покупатель будет уверен в том, что не будет проблем с приобретенной недвижимостью. Лучше один раз сделать все как следует, чем потом иметь дело с недовольным новым собственником.

Комментировать ответ…
Читайте также

Как продать квартиру с тараканами? Возможно ли это и Разрешено ли это, может ли покупатель потом требовать компенсацию?

адвокат

Даже если у вас в квартире живут тараканы со своими с детьми, ничто не мешает ее вам продать, у них нет права на проживание, они там самовольно. Кроме того, наличие тараканов в квартире, не относится к дефектам конструкций. Просто при продаже предупредите, что когда соседи начинают травить тараканов, они появляются у вас.

2 июня 2019  · 1,2 K
Прочитать ещё 1 ответ

С какими рисками можно столкнуться при покупке квартиры?

С огромным удовольствием узнаю новое сама, с еще большим - хочу делиться...

Основные риски приобретения квартиры на вторичном рынке:
1.Риск нарушения прав несовершеннолетних.
2. Риск нарушения прав супругов.
3. Риск обременения собственности продавца.
4. Риск признания продавца ограниченно дееспособным.
5. Риск нарушения прав наследников.
6. Риск умышленного обмана продавца.
Основной риск приобретения строящегося жилья - банкротство застройщика.

2 апреля 2019  · 20,8 K
Прочитать ещё 3 ответа

Хочу продать квартиру самостоятельно (без риэлторов). Что для этого нужно?

Специалист по Недвижимости, Риелтор.
  1. Понять для чего вам это нужно. (Клиенты иногда начинают эту сложную процедуру не зная для чего они это делают и куда денут деньги).

2.Оценить свою недвижимость. Тут два варианта, либо обратиться к оценщику, либо использовать способ, что был уже мной здесь описан(можете найти его в моих ответах).

  1. Собрать документы. Их не так много, вот они: правоустанавливающие документы, свидетельство о собственности, поэтажный план, экспликация, выписка из домовой книги, ежд, кадастровый паспорт, а перед сделкой от вас потребуют ещё справки из ПНД и НД.( а также неплохо иметь выписку из ЕГРП). Каждый из этих документов нужен и важен, поэтому рекомендую собрать все.

  2. Найти клиента. Самый сложный этап, тут нужна реклама, реклама и ещё раз реклама. На этом и последующих этапах обычно люди и нанимают специалистов, так как весьма сложно найти покупателя на падающем рынке.

  3. Провести переговоры. Утрясти все вопросы касаемо цены, банка, доступа к ячейкам, условий прописанных в дкп и прочих условий.

  4. Принять аванс, назначить день сделки. Тут все просто, главное соглашение об авансе/задатке составить правильно.

  5. Провести сделку. Сделка проводится поэтапно, начиная с закладки денег и заканчивая написанием расписки и подписанием ДКП.

  6. Отнести документы на регистрацию(старые документы и новый дкп).

  7. Ждать две недели, получить документы и забрать деньги.

Вот вам небольшое пособие к действию, вкратце.

7 июня 2016  · 20,9 K
Прочитать ещё 2 ответа

На сколько оценщик может завысить стоимость квартиры для банка?

Aequĭtas sequĭtur legem

Аккредитованные оценщики не имеют права завышать стоимость оценки и обманывать банки, в связи с такой деятельностью оценщик может не только потерять лицензию, но и совершает мошеннические действия, что может привести к уголовному преследованию.

Прочитать ещё 3 ответа

Есть ли какие-то золотые правила, которые следует соблюдать при ремонте квартир?

Один из крупнейших паркетных магазинов в Москве - ya-magazin.ru

Сначала нужен план (дизайн-проект). Чем больше потратится времени на проработку дизайн-проекта (даже если самостоятельно), тем проще потом работать.

И если речь не о самостоятельном ремонте, то золотое правило - взять одну бригаду на все основные работы, иначе строители все друг на друга вину сваливать начинают, если что-то идет не так (а всегда что-то, да идет не по плану).

15 мая 2019  · 18,1 K
Прочитать ещё 8 ответов