С чего начать строительство дома на своем участке?

Анонимный вопрос  ·  
58,6 K

Очень интересный вопрос. И много разных суждений. Кому туалет в первую очередь, кому бытовку, кто-то забор и т.д. =)
Попробую подрезюмировать все ответы.
1. Поздравляю Вас с приобретение участка.
2. Определиться с проектом дом, бюджетом на строительство и заказать проект.
Для этого нужно:

2.1. Нужно определить количество человек, которые будут проживать в доме и количество человек которые возможно будут приезжать к вам в гости. После чего у вас уже есть понимание сколько спальных мест вам нужно предусмотреть и сколько спальных комнат, остается только определить для вас какой площадью спальни должны быть, чтобы вам было комфортно. Дальше вам нужно подумать и определить помещения которые вам нужны и какой площадью. На выходе у вас должен получиться список всех помещении и общая площадь дома.
2.2.Дальше если у вас участок небольшой и узкий, то согласно нормам вы должны отступить от границы участка по 3 метра с каждой стороны вашего участка. У вас появится понимание максимальной ширины дома, который вы можете построить. Также стоит заглянуть в градостроительный план, в частных случаях, может у вас есть особенности по застройки (встречается максимальная площадь застройки поэтажно которую нельзя превышать, встречалось что нужно отступить 7 метров от границ участка, возможно у вас на участке проходит газ или электричество, или что ни будь еще. Если кратко, то проанализировать особенности участка по застройки его.)
2.3. И так вы уже имеете желаемую площадь дома, особенности участка, возможные габариты застройки. Теперь можно залазить в интернет и определяться по стилистике и архитектурному решению дома. Кто первый раз занимается строительством дома, то не переживайте если не найдете идеально подходящий дом под ваши желания и особенности участка. Такое встречается довольно часто, так как особенности участка, вкусы и пожелания у каждой семьи разные. Поэтому задача у вас будет следующая определиться с примерный дом, который вы бы хотели себе построить, определить стилисту и примерное понимание планировочного решения как вам бы хотелось. Если вы нашли подходящий для вас проект, то очень и хорошо.
2.4. У вас есть примерный дом, который вы хотели бы реализовать и теперь вы можете уточнять по стоимости строительства дом. Тем самым мы пришли к пониманию финансовых затрат на реализацию вашего дома. Не стремитесь искать самую низкую стоимость, чудес не бывает.
И так у вас есть понимание дома и бюджета, остается только вам определить данный бюджет вам по силам или нет. И тут или пересмотреть свои пожелания, или наоборот может еще что-то добавить или увеличить если позволяет бюджет.
2.4. Должны не забывать что по мимо дома нужно иметь финансы на строительство забора, на септик, воду и т.д. если у вас нет.
2.5. Вы определили дом, свою бюджет теперь можно переходить к планированию строительства.
И тут как вы планируете с компанией или сами, своими силами, или с бригадой решение ваше, но проект Вам нужен! Потому что строить по картинкам, как многие бригады говорят и строят, к сожалению, это потратиться на материалы, заплатить за работы и молиться чтобы это все не развалилось, а повезет вам или нет неизвестно.

Поэтому умный человек купит проект, а мудрый человек потратиться на проект больше, но значительно сэкономит на строительстве.
Поэтому рекомендую быть или умным, а лучше мудрым, но не ……...

3 Планирование строительство вашего дома

3.1. Вы сделали проект под ваш участок, под ваши пожелания и геологические и геодезические особенности участка. Для строительства дома в основном делается базовый пакет это: ЭП – эскизное проектирование, Ар – Архитектурное решение, КР – конструктивное решение и ПП – Паспорт проекта. Инженерия и дизайн нужен, когда выполняется внутренние отделочные работы.
Вам нужно подать уведомление на строительство дома, для этого вам нужен будет ПП - паспорт проекта. И получаете разрешение на строительство дома.

3.2 И теперь приходим к реализации своей идеи. Если вы решили строить сами, взяли годовой отпуск, то вам нужна будет хорошая бытовка, где можно будет спать и где можно хранить инструменты, сделать туалет, душ и построить хотя бы временный забор, определить место складирование материала и т.д.. Ну а дальше заниматься строительством по проекту, а также если нет внешних коммуникаций, то в первую очередь бурение скважины, потому что для строительства вода нужна, установка септика можно и позже, после строительства коробки с внешней отделки, главное определить место в доступном месте, недалеко от забора и что бы был в доступности для откачки и обслуживания его.

Успехов вам в реализации ваших идей!!!

Может где-то, что-то криво написал прошу строго не судить)

И. Андрей

11 марта  ·  33,3 K
Комментировать ответ...
Реклама
Ещё 13 ответов
Лесстрой  ·  151
Инфопортал Лесстрой - крупнейший агрегатор предложений строительных компаний с 10 летней...  ·  lesstroy.net
Начинать лучше не со строительства дома, а с комплексной оценки участка и планов будущей жизни на нем. На каком месте будет стоять дом? Это зависит от множества факторов: - от расположения участка и въезда на него - от ситуационного окружения (что есть вокруг участка и на нем) - от трассировки коммуникаций, если они имеются - от расположения сторон света и режима... Читать далее
1 апреля  ·  7,7 K
Комментировать ответ...
Сергей М.  ·  14

Многие отвечают: с забора, с бытовки, с планировки и т.д и т.п. На самом деле стройка любого мало-мальски серьезного объекта начинается с обустройства туалета, иначе сами понимаете ...

30 октября 2019  ·  10,3 K
Комментировать ответ...

С детства мне нравится запах дерева, и находясь, в деревянном доме, ты пропитываешься волшебным теплом и запахом природы. Немудрено что мне всегда хотелось жить в доме из дерева. А как выбрать материал который подойдет вам и с чего начать очень интересно расказывают эти парни - https://www.youtube.com/channel/UCuGwXjkeccbUO0ySF2sehdQ

18 марта  ·  6,7 K
Комментировать ответ...
Реклама
ОтвечаетСтроитель
Как бы долго и вкратчиво не объясняли ответ на этот вопрос всё равно у каждого будет свой ответ , а самое главное с чего надо начинать строить дом это огромное желание и финансовое положение, без этих двух составляющих не стоит и браться за это. И самое главное, денег надо ровно столько сколько надо для ОКОНЧАТЕЛЬНОГО завершения строительства дома , только тогда вы... Читать далее
Комментировать ответ...
Иван  ·  12
Любые вопросы на тему строительства и монтажа заборов https://good-zabory.ru/

Планирование – построек, инженерных сетей ( септика, скважины и тп), а для начала – временный туалет ( био или вышребная яма) и забор с воротами под въезд техники для благоустройства, подвести электричество ( самое оптимальное – 15 кват), газ – если есть. Сделать проект – в специализированных компаниях или самому ( если есть навык) согласно ваших возможностей.

23 января  ·  4,4 K
Комментировать ответ...
Алексей М.  ·  208
Строительство дома на участке необходимо начать с планирования участка. Необходимо определить - где вы и как хотите разместить дом, второстепенные строения(гараж, сарай, бытовки, бани и т.д., каковы будут размеры, каким образом и откуда вы будете подключать услуги (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация). Так же необходимо правильно оценить... Читать далее
11 января 2018  ·  8,7 K
Думаю правильно начать с правовой стороны будующего строительства. Закажите в МФЦ градостроительный план (в нем вы... Читать дальше
Комментировать ответ...
Реклама
Realmccoy  ·  56
Я экономист, успешный предприниматель, увлекаюсь кино, обработкой фотографий...
Ну... Прежде чем мы достроили свой дом на даче... мы поставили трёхкомнатную "Бытовку". Нам просто её привезли.. и... поставили за один день! На следующий подсоединили сантехнику плиту электричество и всё такое... и мы туда приезжали отдыхать пока дом строили. Сейчас это отличный гостевой домик. С возможностью проживания даже зимой. Незаменимая вещь при строительстве, я... Читать далее
30 августа 2018  ·  5,8 K
Комментировать ответ...
илья г.  ·  3
Начало строительства дома всегда начинается с проекта и финансового планирования. Только четкое понимае того,что Вы хотите,даст Вам хороший результат. Для начала изучите больше материала о загородном строительстве,для этого можео посмотреть видео на ютюбе,вот один из таких каналов https://www.youtube.com/channel/UCttIWKXGgh4lEG01KOaNwKQ там много видео о строительстве фу... Читать далее
20 декабря 2019  ·  4,6 K
Комментировать ответ...
Читайте также

Целесообразно ли строительство дома для постоянного проживания в западной Сибири по каркасной технологии из sip панелей. Правда ли про минусы?

ССК  ·  9
Специалист по ГОСТам и СНИПам в строительных материалах

Честно говоря дома из сип паналей очень дорогие так как такие дома требуют принудительной вентиляции иначе, ядовитые газы (фенольные) которые выделяют СИП панели. В америке это для бедноты, как временное жилье.  У нас такие дома нызывают строительные бытовки со шторами.

www.youtube.com/embed/I-igFQ2j3NY?wmode=opaque

www.youtube.com/embed/FAlsn4FD9qw?wmode=opaque

15 марта 2019  ·  4,9 K
Прочитать ещё 3 ответа

Что можно построить без уведомления на строительство на своем участке ИЖС (хозпостройки?)?

lena1988  ·  920
Историк в декрете:)

Согласно Градостроительному Кодексу, выдача разрешения на строительство не тнужна для строительства гаража, строительства и реконструкции объектов, не являющихся капитальными, металлоконструкций без фундамента, козырьков, шатров, палаток и других, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, изменения объектов капитального строительства или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

16 ноября 2018  ·  13,1 K
Прочитать ещё 1 ответ

В каком состоянии сейчас каркасные дома, которые были построены +/- 10 лет назад?

ОтвечаетСтроитель

Если дом построен специалистами , а не шарлатанами , был сделан из качественных материалов и по какой нужно технологии, то можете не переживать Ваш дом будет без изменений и через десять , пятьдесят и более лет, помните что на строительстве дома пусть он будет из кирпича или каркасный экономить нельзя ни на материале ни на технологии ни на строителях. Удачи Вам.

2 июля  ·  988
Прочитать ещё 4 ответа

К ландшафтному дизайнеру лучше обращаться до строительства дома или после?

Green Seven  ·  9
Озеленение помещений,интернет-магазин растений,ландшафтный дизайн и благоустройство . www...  ·  green-7.ru
ОтвечаетGreen Seven

На самом деле, редко так делают, но идеальным вариантом для человека,который купил голый участок и собирается строиться, обратиться все таки сначала к ландшафтному дизайнеру или архитектору. Потому, как участок под строительство может быть разный от ровного рельефа, до холмистого. На этом этапе специалист проанализировав ваш участок подскажет,где строить лучше дом и как его правильно расположить по сторонам света! Это может быть хотя бы консультационный выезд. И если у вас уже имеется проект дома, то впринципе,можно начинать проектировать и пространство вокруг него. Проект это тоже дело не быстрое. Это было бы самым грамотным шагом после покупки участка)))

1 февраля  ·  432
Прочитать ещё 9 ответов

Как правильно обустроить хозяйство в частном доме, с чего нужно в первую очередь начинать. Как создать уют и тепло в новом доме?

Это первый ответ автора, оцените его!

Каждый, конечно, вкладывает своё понимание в слова «уют и тепло», но мы попробуем ответить со своей колокольни.

Базой для удобства частного дома, а, следовательно, и удовлетворения от жизни в нём, является его планировка. Помещения, дверные проемы, мебель, сантехника должны быть размещены так, чтобы:

  • было удобно перемещаться по дому, не делая лишний крюк и не задевая мебель;

  • не приходилось слишком часто бегать по лестницам;

  • солнечные блики не мешали смотреть телевизор и ничего не загораживало вид на камин;

  • было удобно готовить на кухне, пользоваться сантехническими приборами и бытовой техникой;

  • и еще много всяких «чтобы».

Поэтому при покупке или строительстве дома серьезное внимание обратите на планировку или проект перепланировки дома. В дальнейшем можно переклеить обои или перекрасить потолок, но передвинуть стены или дверной проём будет уже затруднительно.

Возможно, в вопросе имелся в виду этап, когда всё уже построено и установлено. В этом случае рекомендуем заняться текстилем. Те самые «уют и тепло» в значительно мере создаются за счет штор, покрывал и обивки. Это хорошо заметно при сравнении фото до и после развески штор. Помещения преображаются из холодного нежилого пространства в уютный дом. Если, конечно, тряпочки подобраны с грамотно и со вкусом 😊

2 дня назад  ·  < 100