Логично, что если дверь общая, то она нужна всем. Например, если на площадке 4 квартиры, то частей должно быть 4. Следовательно один жилец - 1 часть.
С каждой квартиры одинаковую сумму.я так считаю.... .. Или с пенсионеров меньше...вообще тут не однозначного ответа.. Это как жильцы договорятся