Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Я собираюсь покупать неприватизированный садовой участок. Какие последствия меня могут ждать?

Юридические консультацииПокупка недвижимостиСделки
ФИДАН НАБИЕВ
  · 27,4 K
Мы проводим уже более 17 лет, кадастровые, геодезические и изыскательские работы.  · 18 февр 2021  · geolip.ru

Вы купите воздух.

Главное это регистрация перехода права, а если у продавца его нет? что вы купите? Может это вообще не собственник, а мошенник. Вы просто выкиньте деньги на ветер.

Другой вопрос если его границы не оформлены в соответствии с действующем законодательством (но право у продавца есть), тогда после покупки вы его сможете "отмежевать" в соответствии с законодательством, но там много своих подводных камней, которые долго описывать.

Геодезические работы. Кадастровые инженеры в Липецкой области. Опыт более 17 летПерейти на geolip.ru
А если участок оформлен в собственность, но не приватизирован?
кадастровый инженер, землеустроитель, геодезист, юрист  · 12 февр 2021
Это нормально! Главное совершить определенные проверки. Все садовые товарищества образовывались через выделение администрацией большого земельного участка товариществу через постановление и оформление государственного акта на пользование землёй, затем товарищество приватизировало землю на товарищей списком опять же через постановление администрации. Потом многие... Читать далее
Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в жизни обычного...  · 23 июл 2019  · how2get.ru

Если участок не приватизирован, то он не оформлен в частную собственность того лица, которое его продает. А поскольку продать можно только то, чем владеешь, то при отсутствии прав собственности участок продан быть не может.

Проще говоря: купить неприватизированный участок нельзя.

Я слышал участки продают в некоммерческом товариществе, по сути продавец продает не участок, а право на... Читать дальше
Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости...  · 28 мая 2020
Отвечает
Артём

Неприватизованный участок нельзя продать, то есть и приобрести Вы его не сможете. Получается, что такой участок попросту не оформлен на собственника, то есть не принадлежит продавцу. Поэтому он не имеет права продавать то, что ему не принадлежит. Оформить участок в собственность не является таким уж сложным процессом, и не займет много времени, поэтому лучше все оформить по закону.

Перейти на сайт автораПерейти на brosalin.ru/realty

Сколько стоит переоформить в собственность участок в некоммерческом товариществе?