Имеется 1\4 доля дома. 3\4 у родственника. Могут ли мою долю без моего ведома отобрать?
У меня имеется 1\4 доля дома, 3\4 у мамы. Так же имеется родной брат со своим отдельным домом. Может ли как-нибудь брат отобрать мою долю? И имеет ли право мама отдать ему 3\4 доли без моего участия?
ЮриспруденцияЗаконодательство рф+4
NightWolfСудебный юрист: Недвижимость
· 22,4 K
Консультант, профессиональный риелтор, юрист, эксперт в сфере недвижимости.
Опыт в... · 18 нояб 2021
Мама может без Вашего согласия подарить свою долю любому лицу, не только родственнику. У содольщика есть преимущественное право покупки доли, поэтому в случае продажи мама должна будет предложить сначала Вам свою долю на тех же условиях, что и третьим лицам. Отобрать у собственника без ведома не могут, могут предложить выкупить её по рыночной цене.
Инна, подскажите, а именно на тех же условиях, или все же "не дешевле"?
Здравствуйте, не переживайте если вам есть 14 лет, то ваше имущество без согласия органов опеки и попечительства не продадут что подтверждается положениями закона (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК);
В частности в силу п. 2 ст. 37 ГК Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на... Читать далее
Отобрать без вашего желания не могут! Но мама без вашего ведома своими долями распорядиться может, например, подарить их
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Светлана Васильевна
27 ноября 2021возражает
Мать без доверенности на продажу доли от имени дочери- собственницы не может продать и подарить долю.
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 24 нояб 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Имуществом собственника никто не может распоряжаться, если он такие права не делигировал другому лицу (по нотариальной доверенности). Никто не может заставить собственника распорядиться его имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему... Читать далее1 эксперт не согласен
Александр Бронштейн
27 ноября 2021возражает
Без ведома в смысле без согласия - могут.
без ведома в смысле без уведомления - нет.
Отобрать вашу долю могут... Читать дальше
Юридические услуги в Свердловской области. · 14 февр 2022 · asgard66.ru/uridicheskie-uslugi/fizicheskim-licam/operacii-s-nedvizhimostyu/proverka-chistoty-sdelki
ОтвечаетНикита Р.
Да, ваша мать вправе подарить вашему брату свои 3/4 доли, без вашего согласия. Продать долю не предложив ее вам по той же цене она не может. Также в случае если вы не пользуетесь своей 1/4 долей, например никогда в доме не проживали, то ваша мама может обратиться в суд и попробовать признать вашу долю незначительной и принудительно выкупить ее у вас.