Имуществом собственника никто не может распоряжаться, если он такие права не делигировал другому лицу (по нотариальной доверенности). Никто не может заставить собственника распорядиться его имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности:
- Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
- Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если без Вашего ведома кто-то совершит незаконную сделку по отчуждению вашей доли в общем долевом имуществе, это буде состав преступления по уголовному кодексу. Такая сделка будет признана судом недействительной. Кроме того, сделки по отчуждению доли в общей долевой собственности оформляются только через нотариуса и регистрируются в ЕГРН.