Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Имеется 1\4 доля дома. 3\4 у родственника. Могут ли мою долю без моего ведома отобрать?

У меня имеется 1\4 доля дома, 3\4 у мамы. Так же имеется родной брат со своим отдельным домом. Может ли как-нибудь брат отобрать мою долю? И имеет ли право мама отдать ему 3\4 доли без моего участия?
ЮриспруденцияЗаконодательство рф+4
  · 22,2 K
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК)  · 24 нояб 2021  · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
Имуществом собственника никто не может распоряжаться, если он такие права не делигировал другому лицу (по нотариальной доверенности). Никто не может заставить собственника распорядиться его имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности:
  1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
  2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если без Вашего ведома кто-то совершит незаконную сделку по отчуждению вашей доли в общем долевом имуществе, это буде состав преступления по уголовному кодексу. Такая сделка будет признана судом недействительной. Кроме того, сделки по отчуждению доли в общей долевой собственности оформляются только через нотариуса и регистрируются в ЕГРН.
1 эксперт не согласен
Без ведома в смысле без согласия - могут. без ведома в смысле без уведомления - нет. Отобрать вашу долю могут... Читать дальше
Юрист, преподаватель-исследователь, спортсмен.   · 18 нояб 2021  · фпкстратегия.рф
Здравствуйте, не переживайте если вам есть 14 лет, то ваше имущество без согласия органов опеки и попечительства не продадут что подтверждается положениями закона (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК); В частности в силу п. 2 ст. 37 ГК Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на... Читать далее
Руководитель компании "ФПК Стратегия" Перейти на фпкстратегия.рф
Риэлтор, агент по недвижимост, юрист Стаж работы 11 лет, АН ВсевРиэлт  · 18 нояб 2021  · vsevrealt.ru
Отобрать без вашего желания не могут! Но мама без вашего ведома своими долями распорядиться может, например, подарить их
Сделки с недвижимостью whatsApp, telegram, viber +79119814281Перейти на vsevrealt.ru
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Мать без доверенности на продажу доли от имени дочери- собственницы не может продать и подарить долю.
Консультант, профессиональный риелтор, юрист, эксперт в сфере недвижимости. Опыт в...  · 18 нояб 2021
Мама может без Вашего согласия подарить свою долю любому лицу, не только родственнику. У содольщика есть преимущественное право покупки доли, поэтому в случае продажи мама должна будет предложить сначала Вам свою долю на тех же условиях, что и третьим лицам. Отобрать у собственника без ведома не могут, могут предложить выкупить её по рыночной цене.
Инна, подскажите, а именно на тех же условиях, или все же "не дешевле"?
Юридические услуги в Свердловской области.  · 14 февр 2022  · asgard66.ru/uridicheskie-uslugi/fizicheskim-licam/operacii-s-nedvizhimostyu/proverka-chistoty-sdelki
Отвечает
Никита Р.
Да, ваша мать вправе подарить вашему брату свои 3/4 доли, без вашего согласия. Продать долю не предложив ее вам по той же цене она не может. Также в случае если вы не пользуетесь своей 1/4 долей, например никогда в доме не проживали, то ваша мама может обратиться в суд и попробовать признать вашу долю незначительной и принудительно выкупить ее у вас.