Не являются совместно нажитым имуществом супругов только средства материнского капитала, поэтому доли в праве на квартиру, приобретённые с их использованием, определяются исходя из равенства долей родителей и детей исключительно на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых была приобретена квартира.
Доля в имуществе, которая была оплачена за счёт средств материнского капитала, делится в равных долях между супругами и детьми, а остальная часть квартиры, приобретённая за счёт средств супругов, признается общей собственностью супругов.
По моему мнению, эти доли в праве собственности на квартиру, приобретённые за счёт
средств супругов - в пропорции по 1/2 на каждого супруга (или в иной оговоренной супругами пропорции) - не перестают быть совместно нажитым в браке имуществом, если между супругами не заключён брачный договор. Для наглядности представьте себе просто купленную супругами в период брака квартиру, по 1/2 доле на каждого из супругов. Каждая из приобретённых долей будет являться совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что при покупке на каждого супруга была оформлена 1/2 доля в праве собственности. Прекратить режим общей собственности на каждую из долей может брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удостоверение брачного договора обходится в 10 000 рублей.