Как грамотно провести межевание земельного участка?

Межевание участка можно сделать, обратившись к кадастровому инженеру. 

В процессе уточнения границ он изучит имеющиеся у Вас документы на землю; закажет сведения ЕГРН о Вашем участке и о соседних участках; в случае необходимости закажет информацию о межуемой территории в администрации; направит геодезиста на объект в то время, когда Вам будет удобно; сформирование схемы расположения Вашего участка; создаст акт согласования границ с соседями и председателем (если это СНТ); закажет выписки из ЕГРЮЛ о подтверждении полномочий председателя правления (если это СНТ); сформирует межевой план и выдаст Вам на руки для подачи его в МФЦ. Ну или сам отправит на регистрацию в Росреестр - это как договоритесь.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации выполнение кадастровых работ, необходимых для подготовки межевого плана могут проводить только кадастровые инженеры.

Таким образом, если Вам необходимо провести межевание земельного участка, Вам стоит обратится к опытному и зарекомендовавшему себя с хорошей стороны, кадастровому инженеру.

Он, предварительно изучив имеющиеся документы, сведения (в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости) и информацию о самом земельном участке и земельных участка смежных с ним, выполнив определение границ земельного участка на местности (с помощью высокоточного геодезического оборудования), проведя (при необходимости) согласование местоположения границ земельного участка, подготовит и выдаст Вам межевой план земельного участка.

Надеемся, что смогли Вам помочь и желаем  Вам всего самого доброго!

Добрый день!

Для того чтобы произвести межевание собственнику участка или его представителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер обязательно должен состоять в СРО.

До начала работ рекомендуем подготовить старые документы, в которых есть границы участка (свидетельства с чертежом, различные выкопировки, генплан и пр.). Эти документы помогут определить границы участка и будут включены в состав межевого плана.

С кадастровым инженерном обязательно должен быть заключен договор подряда на выполнение работ. После заключения договора на участок будет осуществлен выезд и произведена геодезическая съемка.

Кадастровым инженером, опираясь на сведения ЕГРН, старые данные и фактическое землепользования будет подготовлен Акт согласования границ участка, который необходимо согласовать с соседями.

В случае если соседей не найти и адреса их неизвестны, будет дана публикация о проведении собрания о согласовании границ. В случае если соседи не придут, граница считается согласованной.

После согласования границ, кадастровый инженер подготовит Межевой план – электронный документ, включающий в себя чертежи и схемы участка, Акт согласования и различные приложения.

Далее межевой план сдается в Росреестр. На сегодняшний день существует несколько способов подачи личная через МФЦ и электронная, используя различные сервисы, например, портал Росреестра.

При личном обращении обязательно необходимо взять паспорт и доверенность, если обращается представитель.

После проверки межевого плана, Росреестром будет выдана выписка, в которой будет чертеж участка, а на публичной кадастровой карте будет отображаться участок с границами.

В процессе межевания площадь участка может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

Как проверить есть ли межевание: для этого необходимо зайти на публичную кадастровую карту в левом верхнем углу выбрать участки вписать адрес или кадастровый номер участка, нажать найти. Далее появится участок и информация о нем. В случае если участок не отображается на карте, присутствует строка «без координат границ», а площадь Декларированная – значит участок с большой долей вероятности не проходил процедуру межевания.

 

 

Для того, чтобы сделать межевание земельного участка, нужно обратиться к любому кадастровому инженеру по своему выбору и предоставить ему имеющиеся на участок документы.

Добрый день. Межевание самостоятельно собственник сделать не сможет. Нужно обратиться к кадастровому инженеру или в компанию, которая занимается кадастровой деятельностью. После заключения договора (обязательно заключайте, чтобы обезопасить себя) на объект выезжает геодезист, производит замеры. Далее кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Его собственник должен подписать сам и собственниками соседних участков (если граница соседа не уточнена). Обязательно проверьте документ о собственности соседа. бывают случаи, что пользуется землей один, а документально участок принадлежит другому лицу. После подписания акта, передаете его кадастровому инженеру и он подготовит межевой план. По согласованию сторон, либо сами идете в МФЦ регистрировать, либо его подает сам инженер. Вы по факту получаете уже готовую ЕГРН с зарегистрированными границами.