Как исправить неправильные кадастровые границы земельного участка?

Земельные участки+4
Анонимный вопрос
  · 54,2 K

Купил сад, а теперь выяснилось, что инженер несколько лет назад сделал неправильную съемку координат участка - мой участок, по сделанным координатам, заползает на дорогу и соседний участок. Из-за этого и соседи теперь "страдают" - не могут оформить межевание своего участка.

Теперь надо исправить.

Но мне вообще непонятна процедура того, как это сделать. Границы участков - это же полномочия государства, и невозможно просто куда-то прийти и попросить исправить?

Как поступить в этом случае, с чего начать?

Андрей Подольский
Недвижимость
443
Инвестор, эксперт по сделкам с недвижимым имуществом, руководитель агентства недвижимости...  · andpod.ru

Если речь идет о технической ошибке, то написать заявление в Росреестр об исправлении ошибки, если нужно пересогласовать границы в натуре, то необходимо заново сделать межевание (кадастровую съемку, согласование с соседями) с внесением изменений в Росреестр

Сделать заново бесплатно или же обратиться в ту же фирму?

Комментировать ответ…Комментировать…
Ещё 8 ответов
Компания «ГлавЭкспертКадастр» предоставляет комплекс кадастровых, землеустроител...
КАК УСТРАНИТЬ ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Пересечение смежных земельных участков, выявленных при выполнении кадастровых работ, говорит о наличии реестровой ошибки в части определения координат местоположения границ земельного участка. Существует несколько способов исправления реестровой ошибки. При выявлении факта реестровой ошибки правоо... Читать далее
https://zen.yandex.ru/media/id/5e4a480e718cf95620feff86/reestrovaia-oshibka-oshibka-pri-postanovke-na-kadastrovyi-u... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · stroysnabgaz.ru

Добрый день!

Если кадастровый инженер по каким-то причинам не берется исправлять данную проблему, то рекомендуем обратиться к другому специалисту.

Чтобы восстановить справедливость, будет проведена работа по уточнению границ земельного участка и уже на основании верных данных можно будет подготовить межевой план для корректной постановки на кадастровый учет.

Комментировать ответ…Комментировать…
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · rio-land.ru
Если ошибка произошла по вине инженера последовательность действий будет такая. 1. Делаем межевание заново. Рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, допустившему ошибку, для того, чтобы он переделал проект бесплатно. Инженера можно привлечь к дисциплинарной ответственности, вплоть до исключения из членов саморегулируемой организации... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
кадастровый инженер, землеустроитель, геодезист, юрист
Без кадастрового инженера границы не перенести! Можно по решению суда их просто снять с кадастрового учёта, но это уничтожить, а не исправить. Сейчас возможно в рамках межевания соседа (в межевом плане на соседский земельный участок) совершить пересадку "неправильно посаженных" земельных участков. Получается межевой план в составе межевого плана... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Правильно было бы включить все объекты, например, СНТ, ОНТ, ДНТ, поселений, где было проведено межевание до 2016 г в Комплексные Кадастровые работы. Много ошибок выявлено при переводе поворотных точек в новую, единую систему. Проявились наложения, чересполосицы, пустоты. Собственники уже оплатили в своё время межевание, Росреестр зарегистрировал... Читать далее
Добрый день, к кому обратиться, если межевание было сделано не правильно в 1997 году у соседей по даче, из-за этой... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Кадастровые и геодезические работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области  · prav-r.ru
Отвечает
Дмитрий Сова
День добрый! То, куда следует обращаться за устранением ошибки, в данном вопросе будет зависеть от того, кто эту ошибку допустил. Ошибка допущена кадастровым инженером – значит, и обращаться за устранением ошибки следует в ту организацию, которая поручила инженеру эту работу, ведь речь идет о некачественно оказанной услуге, повлекшей убытки для ее... Читать далее
Добрый день, такая же история, только соседи делали межевание аж в 97 году, и тоже не правильно, выяснилось тогда... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Эксперты землеустройства и кадастровые инженеры отвечают на простые и сложные вопросы  · aksisgeo.ru
Вам однозначно стоит обратиться к Кадастровому инженеру (КИ), сами Вы не придете к результату. 1 вариант - подождать, что все само решится в рамках работы внутренней комиссии Росреестра, возможно потребуется заявление, составленное КИ; 2 вариант подразумевает исправление кадастровой ошибки; 3 вариант - решить проблему через перераспределение участков... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Официальная публичная кадастровая карта России. Данные о недвижимости...
1. Проверить границы участка на публичной кадастровой карте. 2. Следует пригласить инженера для проведения кадастровых работ и составления нового межевого плана. 3. Сообщить в местные муниципальные органы об установлении новых границ ЗУ. 4. Составить акт о согласовании новых границ с соседями. Составляется он при участии кадастрового инженера и всех з... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос