Закон не содержит обязательных требований к содержанию претензии застройщику. Тем не менее, существуют определенные правила ее составления, выработанные нами на основе обширной судебной практики.
Примерное содержание претензии:
Правовое обоснование претензии - в этой части необходимо привести ссылки на статьи закона и условия договора, которые нарушил застройщик.
Просительная часть - ваше требование застройщику о выплате неустойки, с указанием сумму и банковских реквизитов для перечисления денежных средств. Также необходимо указать, что при неисполнении вышеизложенных требований участник долевого строительства вправе обратиться в суд.
Претензию необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО направить в адрес застройщика заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Квитанцию об отправке и опись нужно сохранить.