Открыть файл Росреестра можно на публичной кадастровой карте kartagov.
1) Перейти на сайт в раздел "Конвертер XML"
2) Перенести или загрузить полученный файл xml Росреестра
3) В течение 30 секунд вы сможете получить файл в человекочитаемом формате.
Вот есть поговорка: "Заставь дурака богу молиться весь лоб расшибёт".
теперь уже нет, можно только скачать