Если во время учебы в университете Вы официально не работали и не можете подтвердить свой доход и занятость, то с большой долей вероятности ипотеку Вам не дадут. В этом случае лучше будет оформить кредит на трудоустроенного близкого родственника ( родители/ сестры/ братья), а самому выступить созаемщиком либо вообще е фигурировать в кредитном договоре, но производить платежи по займу.
Несмотря на то, что многие банки сейчас анонсируют легкую выдачу ипотеки, на деле без подтверждения дохода кредит Вам не дадут даже по высокой ставке. Сложно будет его получить и если Ваш стаж составляет всего 1 год или менее. Единственным исключением является крупный первоначальный взнос: только в этом случае ряд банков может принять положительное решение, и то, только если сама сумма кредита будет невелика.