Александр, добрый день!
Закон позволяет вернуть деньги не только за саму покупку квартиры, но еще и за ремонт. Это относится именно к новостройкам, а не вторичному рынку. Для этого нужно, чтобы в договоре приобретения было написано, что квартира куплена на этапе незавершенного строительства без отделки. Тогда вы сможете в вычет добавить и расходы на ремонтные работы.
Что можно включить в ремонт для налогового вычета:
- Строительные и отделочные работы
- Разработка сметной и проектной документации
- Покупка отделочных материалов
То есть вы можете вернуть деньги за все, что считается отделкой – за облицовку стен, покрытие полов и т.д., но, например, за покупку мебели или сантехники вам, конечно, деньги не вернут, так как это считается уже улучшением жилищных условий.
Не забывайте сохранять все чеки, платежки и любые документы, которые смогут подтвердить ваши расходы – это пригодится вам для налоговой.
Оформление через налоговую. Соберите документы:
- Заявление на вычет
- Декларацию 3-НДФЛ
- Справку 2-НДФЛ
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру
- Договор на отделочные работы и ремонт
- Платежные документы (банковские выписки, квитанции, чеки и т.д.)
При покупке в ипотеку еще понадобятся:
- Кредитный договор
- Справка об уплаченных %
После того, как вы отдали все документы, Налоговая запустит камеральную проверку, которая длится 3 месяца, после чего в течение еще одного месяца перечислит вам деньги.
Обратите внимание: оформлять налоговый вычет на новостройку через налоговую можно лишь по окончании календарного года, в котором вы вступили в право собственности.
Желаем вам удачи!
Я думаю не в два раза больше, если на двоих, а в два раза быстрее можно получить
Подскажите пожалуйста, а если у нас переуступка? договор был не на прямую с застройщиком, можно вычесть сделать?
Если в договоре указано, что вы приобрели квартиру без отделки то можете заявить на налоговый вычет по ремонту квартиры и вернуть потраченные средства на отделку в размере 13%