Как правильно рассчитать неустойку по ДДУ?

Question

Хелп Консалтинг · Accepted Answer

Добрый день! Неустойка по ДДУ для физических лиц исчисляется по формуле: 
Стоимость квартиры по ДДУ * количество дней просрочки * 1/150 * ставка ЦБ
Ставка ЦБ часто меняется. Поэтому для точного рассчтета лучше воспользоваться __**онлайн калькулятором расчета неустойки по ДДУ**__. Можно рассчитывать по ставке, действующей на сегодняшний день, на день подписания акта, либо по периодам ее действия.
После расчета Вам необходимо направить претензию застройщику. Лучше направлять ее по юридическому ...

Евгений З. · Answer

Сумма неустойки рассчитывается по правилам ст. 6 Закона № 214-ФЗ:
«застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».
Ее можно рассчитать сам...

Елена К. · Answer

В соответствии с частью 2 ст.6 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве…» застройщик, нарушающий сроки сдачи объекта недвижимости, выплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательств за каждый день просрочки. Если дольщик является гражданином (частным, физическим лицом), то неустойка выплачивается в двойном размере.
Таким образом, причитающуюся вам неустойку вы можете рассчитать по формуле:
Н = СД * 1/300СР * ДП * 2
Где Н – неустойка,...

DestraLegal.ru · Answer

Добрый день!

Размер неустойки рассчитывается на основании ФЗ №214, исходя из ставки рефинансирования, установленной Центробанком РФ и действующей в день  передачи квартиры покупателю. Актуальную ставку на нужную дату можно посмотреть на сайте Банка России.

Расчет неустойки для физических лиц производится по формуле: 
Цена договора * количество дней просрочки * (ставка рефинансирования : 300) * 2.

Рекомендуем воспользоваться бесплатным  калькулятором расчета неустойки на нашем сайте, кото...

Сервис юридических консультаций · Answer

Обращаем ваше внимание, что в сети можно найти немало калькуляторов неустойки по ДДУ, которые считают неверно.
Их типичная ошибка, что они вычисляют процент за каждый день просрочки сдачи дома, округляя его до 3х разрядов после запятой, а то и до 2х.
Например, для ставки ЦБ 11% формулу 2 × 11/300 они рассчитывают как 0,073. Однако на самом деле результат расчёта равен 0,073333(3)
> По ссылке **https://advocate-service.ru/advokat/po-zashhite-prav-potrebitelej/kalkulyator-rascheta-neustojki-po-...

MDDU.ru · Answer

Здравствуйте!
Существует формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку сдачи объекта.
Регулируется по 214 ФЗ.
Итак, если Вы приобретали квартиру как физическое лицо
Сумма Неустойки = СД * 1/300 * СР * ДП * 2 
СД – сумма договора, 
СР – ставка рефинансирования по ЦБ РФ* 
ДП – количество дней просрочки, 
2 – двойной размер неустойки, предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).
* Ставка рефинансир...

Юридическая фирма "Двитекс" · Answer

Добрый день!

Формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку передачи объекта по ФЗ-214 (для дольщиков-физических лиц): 
Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2 
где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).

Формула расчета неустойки по договору долевого у...

Mos Departament · Answer

Взыскание неустойки с застройщика за срыв сроков по ДДУ 214-ФЗ

MOS DEP – профессиональные юристы и строительные эксперты, которые помогут взыскать неустойку с застройщика за срыв сроков. Получить компенсацию за недостатки в новостройке. Взыщем неустойку с застройщика по ДДУ за нарушение сроков сдачи всего за 25.000 вместо 35.000 рублей. 
https://mos-dep.ru