Здравствуйте. Вы её можете продать, если только покупатель оплатит наличными. Ипотека, сертификаты, типа материнского, военного и т. п. не подойдут. И если покупатель купит недвижимость в статусе аварийного жилья, то при расселении он ничего взамен не получит. А Вы, если не продадите аварийное жильё, то, со временем, будете имееть возможность получить новую жил.площадь, согласно жилищного законодательства на момент расселения.