Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке пошагово?
НедвижимостьИпотека
Анонимный вопрос
· 14,4 K
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, эксперт в... · 27 июл 2021 · kvsspb.ru
ОтвечаетЕвгения Горелова
Здравствуйте. Покупка квартиры в ипотеку состоит из следующих этапов:
- выбор банка;
- подача заявки на ипотеку;
- подбор квартиры;
- оценка недвижимости;
- решение банка;
- оформление предварительного договора и передача задатка;
- подписание кредитного договора;
- оформление сделки, сбор документов;
- получение денег от кредитора;
- регистрация права и обременения;
- подтверждение сделки у нотариуса;
- прием квартиры от продавца;
- страхование квартиры.
Нотариус зачем? Какую сделку надо подтверждать?
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Добрый день! Прежде всего, следует подать заявку в банк, где необходимо указать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, необходимую сумму кредита и желаемый срок кредита. Если вы зарплатный клиент этого банка - документы о доходе не требуются. Если вы не получаете зарплату в этом банке или у вас будет созаемщик, который не является зарплатным клиентом... Читать далееДобрый день!
У вас будет 2 пакета документов для банка:
1- паспорт, снилс, 2ндфл и копия трудовой книжки
2 - документ основания на квартиру ( дкп, приватизация и пр); "зелёнка" или выписка из егрн, если таковой нет, то лучше закажите. В мфц или на сайте "Росреестр. нет" (тут же можно заказать полную проверку квартиры); технический план; отчёт об оценке квартиры.
Первый
Посмотрели 2-3- объекта-Определились с бюджетом-Подали документы на одобрение денежных средств-Выбрали объект-Внесли аванс-Сбор документов по объекту недвижимости-Оценка (оценочный альбом)-Аудит документов юридическим отделом банка-иногда запрос доп. документов юр. отделом-Согласование договора купли-продажи-Согласование даты сделки-Подписание кредитного договора... Читать далее