Во-первых, провести осмотр квартиры, посмотреть, соответствует ли действительности заявленная в объявлении информация. Сразу нужно уточнять, выполнялась ли перепланировка. Если да, то была ли она согласованна, как положено. А то иногда бывает, что люди делают без согласования и следующего собственника могут быть проблемы из-за этого.Во-вторых, очень важно проверить информацию о собственниках. Изучить историю перехода прав на это жилье и посмотреть, что в данный момент является собственником. Вполне реальна ситуация, что собственников может быть несколько и по факту, вы купите лишь часть квартиры. Для того чтоб это проверить, нужно заказать выписку из ЕГРН rosreestr .online. Она как правило быстро делается. Да, не бесплатно, но дешево, так что не стоит пренебрегать. Так всю информацию узнаете и проблем не будет.
В общем да
Проверка - это комплекс мероприятий. Как человек стал собственником, на каком основании, нет ли нарушения прав третьих лиц. В идеале, такая проверка идет по всей цепочке бывших собственников, начиная с момента получения ордера (если жилье было приватизировано)
Согласна.
Согласен с коллегами, ещё обратите внимание на соседей, особенно сверху, а если это первый этаж, то на подвальные помещения, нет ли запаха/насекомых