Здравствуйте, межевание земельного участка условно можно разделить на несколько этапов:
Этап первый
Осуществлять замеры и оформлять соответствующие документы могут только компании и фирмы, имеющие соответствующую лицензию и необходимое оборудование.
Второй этап
Получив заключение от инженера, собственнику предстоит подготовить определенный пакет документов и с ним обращаться в регистрирующий орган. Стоит помнить, что процесс межевания невозможен без получения предварительного согласия от соседей.
Также на данном этапе проводятся следующие работы и действия:
Третий этап
Получение на руки плана ЗУ, на котором отображены все необходимые сведения: площадь, координаты и так далее.
Четвертый этап
Постановка ЗУ на кадастровый учет, фиксация полученных результатов – все это обязательно проводится через Росреестр. Что входит в пакет документации:
Этап пятый
Если межевание проводится для последующей регистрации собственности, то, по прошествии установленного времени, можно будет обращаться в регистрирующий орган для проведения этой процедуры.
Надеюсь мы помогли ответить на ваш вопрос, если вас интересует эта тема более подробно, то советую почитать статью «Межевание земельного участка: пошаговая инструкция», а также получить бесплатную консультацию юриста.
Ресурс: ПрофЮристГрупп
Добрый день!
Для проведения межевания земельного участка Вам следует обратиться к кадастровому инженеру.
Данный специалист должен:
Привлечение квалифицированного специалиста необходимо – только это может гарантировать точность проведённых замеров.
В оформлении земельного участок Вам могут помочь квалифицированные спецалисты в сфере кадастра и геодезии компании "ССГ" https://stroysnabgaz.ru/services/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/
Согласно вступившему в силу в 2018 году закону ФЗ №218, установление границ земельного участка обязательно. Теоретически принятый закон не обязывает владельца земли провести межевание. И никак не препятствует ему пользоваться своим участком.
Однако на практике без выполнения межевания владелец не может распоряжаться своим имуществом, так как с юридической точки зрения оно не существует.
Межевание – это ряд кадастровых работ, необходимых для установления точных параметров земельного участка: площади, границ, координат поворотных точек.
Геодезист выезжает на участок, делает замеры.
Кадастровый инженер обрабатывает съемку и составляет Акт для согласование границ с неотмежованными соседями.
Готовится межевой план и передается Вам на CD-диске для подачи в МФЦ.
Также есть возможность подать межевой план электронно без посещения МФЦ.
По завершению проведения межевания составляется документ, который впоследствии передаётся в государственные органы для занесения в реестр и присвоения участку кадастрового номера.
Кадастровые документы станут веским доказательством вашего права на землю. Если же документов нет, доказать, что именно вы являетесь владельцем спорной территории, практически невозможно.
Специалисты компании "ССГ" stroysnabgaz.ru грамотно и в короткие сроки помогут Вам проести межевание земельного участка.
Работы по установлению границ проводятся согласно Инструкции по межеванию земельных участков, которая утверждена Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г. Она определяет основное содержание, условия к точности, порядок проведения, контроля, приема и оформления исхода работ по межеванию участков. Данный акт предназначен для физических и юридических лиц, которые проводят межевые работы независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности. В Инструкции подробно описывается очередность работ и указаны рекомендации по их проведению. Для заказчика процедуру межевания условно можно разбить на 5 этапов. 1 этап – заключение с межевой организацией договора Можно обратиться как к кадастровым инженерам от муниципалитета, так и в частную фирму. Только в последнем случае за услуги придется заплатить. Для проведения работ требуется как минимум 2 кадастровых инженера, которые обладают действующими квалификационными аттестатами. 2 этап – процесс межевания земли Все работы производит инженер. Заказчик должен только предоставить необходимые документы, показать земельный надел и согласовать границы с соседями. Проведение межевания включает в себя: обработку правоустанавливающих документов на участок и сведений о нем; подготовку проекта межевания земли; информирование соседей; установление границ надела и оформление акта согласования с соседями; проведение геодезических работ (съемка и указание координат межевых знаков); установление площади земельного надела и подготовка плана с указанием точных границ; оформление плана по межеванию. 3 этап – получение плана по межеванию Это и есть результат работ кадастрового инженера. Межевой план состоит из двух частей – текстовой и графической. В нем отображаются результаты выполненных измерений, сведения для внесения в кадастр и акты согласования спорных вопросов. Образец заполнения межевого плана земельного участка можно посмотреть здесь - …… (нужно вставить заполненный образец межевого плана, лучше, наверное через кнопочку «скачать», он очень большой) 4 этап – внесение сведений в госкадастр недвижимости То есть необходимо осуществить кадастровый учет. Для постановки на учет необходимо предоставить следующие документы: заявление; паспорт; документ, которые подтверждает ваши полномочия представителя другого лица (к примеру, доверенность); план межевания в бумажном или цифровом виде (к примеру, на дискете, флешке, диске). Кадастровый учет также проводится безвозмездно и составляет 10 рабочих дней. После выдается кадастровый паспорт участка, в котором указаны все его характеристики, кадастровый номер и кадастровая цена. 5 этап – подача пакета документов на регистрацию права собственности Имея кадастровый паспорт, документ на землю, СНИЛС, паспорт можно обратиться в МФЦ или отделение Росреестра с целью регистрации права собственности. Предварительно нужно написать заявление и заплатить госпошлину (на данный момент – 350 руб.). Информация о земельном наделе вносится в ЕГРП в течение 10 рабочих дней и после этого на руки выдается свидетельство о праве собственности. Оно делает владельца единоличным собственником участка.
Источник: http://juresovet.ru/dlya-chego-nuzhno-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-i-kak-sdelat-eto-besplatno/
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".
Введите полный адрес или кадастровый номер своего объекта – вы увидите схему на карте и слева сведения из Росреестра.
Для того, чтобы начать подготовку межевого плана образования земельного участка заключаются договор на оказание кадастровых и геодезических услуг.
Я. при оформлении земельного участка обратилась в компанию Граунд, где мне все сделали быстро и качественно. Они имеют все необходимые разрешительные документы, лицензии, а также выполняют работу в сжатые сроки.