Как уменьшить налог на землю в СНТ?

Доброго дня, Дмитрий!

Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 388, если быть точными) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Соответственно, Вы платите налог только с того земельного участка, который находится в Вашей частной собственности.

Участок или участки общего пользования всех членов СНТ (дороги, площадки для мусора, детские площадки и т.д.) должны быть:

1. поставлены на кадастровый учет в качестве собственно земельных участков, а не быть просто "территориями";
2. принадлежать на праве собственности самому СНТ, как юридическому лицу.

Только при соблюдении двух этих условий плательщиком земельного налога с этих участков будет само СНТ. А уже само СНТ может этот налог пропорционально разделить между всеми членами СНТ (включить в членские взносы, например).

Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то никто не может Вас заставить налог земельный платить.

Проверить соблюдение этих условий можно следующим способом:

1. найти на Публичной кадастровой карте кадастровые номера этих общих участков. Если номеров нет - первое условие не выполнено.
2. заказать по кадастровому номеру выписку из ЕГРН. Если по выписке собственник не СНТ - второе условие не выполнено.

Удачи Вам!

Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости - свяжитесь с нами!

Здравствуйте,

Единственный вариант уменьшить налог - это уменьшить кадастровую стоимость земли. Если Вы считаете, что кадастровая стоимость участка завышена, то Вам необходимо обратится в Росреестр с заявлением об ее уменьшении.

А вообще, пока право не зарегистрировано, шлите налоговую лесом. Никакого налога сейчас они выставлять не могут.

Удачи!