Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какие документы нужны при покупке земельного участка у собственника?

НедвижимостьДокументыЗемельные участки
Анонимный вопрос
  · 305
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 1 мар 2021  · rio-land.ru

При покупке земельного участка у собственника необходимо тщательно проверить сам участок. Для этого заказывается выписка из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка. Проводится дополнительная проверка ограничений в пользовании земельным участком с учетом природоохранных и других требований.

Также важно обратить внимание на границы земельного участка, проведенные работы по межеванию. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Таким образом, вам необходим следующий список документов для регистрации права собственности, который являются обязательными во всех случаях:

  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности - документы, подтверждающие, что продавец является собственником земельного участка;
  • действующие паспорта;
  • документы-основания права собственности на недвижимость (договоры, платежные документы, свидетельства о праве на наследство и т.д.);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки с земельным участком, приобретенным в браке, или подтверждение раздельного режима собственности (брачный договор, соглашение о разделе и т.д.);
  • если ваши интересы на сделке с недвижимостью будет представлять доверенное лицо, то необходимо подготовить доверенность со всеми необходимыми полномочиями;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.

ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · 9 мар 2021  · stroysnabgaz.ru
Добрый день! Перед покупкой земельного участка обязательно запросите следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный надел: свидетельство о собственности, завещание и прочее; - паспортные данные собственника; - кадастровый номер земельного участка для запроса Выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о праве на участок; -... Читать далее
Решаем все вопросы кадастра и геодезии «под ключ» в Санкт-Петербурге и области.Перейти на stroysnabgaz.ru
Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках, элитная...  · 19 авг 2020

Добрый день. По земельным участкам как и для любой недвижимости нужно получить свежую выписку егрн. Проведенное межевание участка. Если участок в СНТ или днт или в другом образовании- уточнить отсутствие задолженности по членским взносам.