Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какой налог платит физическое лицо с продажи недвижимости в России?

НалогиПродажа недвижимости
Анонимный вопрос
  · 48,4 K
Туризм на Урале, сделки с недвижимостью, юриспруденция  · 19 дек 2019

Кому и какие налоги платить при подаже недвижимости хорошо расписано и показано в блок-схемах здесь: https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/komu-i-kakie-nalogi-platit-pri-pokupke-i-prodazhe-kvartiry/

Если коротко на поставленный вопрос:

https://avprrb.ru/articles/prodazha-posle-2016.jpg

Пояснение схемы:

*Нельзя воспользоваться обеими льготами сразу – «доходом за минусом расхода» и «доходом минус миллион рублей» (т.е. вычетом налогов). Требуется выбрать один вариант, являющийся наиболее выгодным в складывающейся ситуации.

Допускается однократное проведение кадастровой оценки за трехлетний период (ст.11 закона за №237).

При владении проданной недвижимой собственностью менее, соответственно, 3-х либо 5-ти лет обязательна подача налоговой декларации, пусть даже потребности уплаты налога нет (ст.228 п.1 пп.2 Налогового кодекса). Отметим, что обязанность подачи НДФЛ возлагается как на резидентов РФ, так и на нерезидентов.

Указанный коэффициент 0,7 (т.е. 70% от стоимости по кадастру) является понижающей величиной, значение которой может быть более низким по решению местных органов власти.

Выяснить текущую кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости можно полностью бесплатно на официальном сайте росреестра.

https://avprrb.ru/articles/prodazha-posle-2016-1.jpg
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов...  · 31 мая 2020  · vashnal.ru
При продаже недвижимости в России нужно платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Но не во всех случаях. Его платят, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца менее 5 (в отдельных случаях 3) лет. Кроме того, НДФЛ надо платить, если доход от продажи превышает: - или имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 млн.; - или расходы на... Читать далее
Портал "Ваши налоги": консультации по любым налоговым вопросамПерейти на vashnal.ru
Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости...  · 5 июн 2020  · brosalin.ru
Отвечает
Артём
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13 %. Внесенными в 2016 году изменениями в Налоговый кодекс РФ установлено, что минимальный срок владения... Читать далее
Перейти на сайт автораПерейти на brosalin.ru/realty
Руководитель консалтинговой компании "БИЗНЕС-РЕГИСТРАТОР". Консультирование компаний...  · 10 мар 2019  · bizreg.me

С расчетом суммы налога уплачиваемым физическим лицом при продаже надвиимости, вы моете ознакомиться на сайте ИФНС, перейдя по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

Отвечает
Maxim Gavin

В зависимости от срока владения. Если имущество было куплено после 1.01.2016 и вы провладели им 5 лет, о продажа не будет облагаться налогом. А сам налог равен 13%