Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какой вид погашения ипотеки выбрать, если 1,5 года погашать будем минимальным платежом, а потом сделаем полное досрочное погашение?

БанкиИпотекаИпотечное жилье
polya trukhina
  · 4,1 K
Лучший
Компания ВсеИпотеки – эксперты рынка недвижимости. Занимаемся ипотекой полного цикла...  · 12 окт 2020

Если вы спрашиваете об аннуитетных и дифференцированных платежах, то сейчас банки не предлагают для ипотеки дифференцированные. Могут в определенных случаях.

Поэтому вы выбираете аннуитетный платёж и далее можете им ‘управлять’ в соответствии с вашими целями.

Помните, что процент всегда начисляется на остаток долга. Поэтому если вы планируете копить, а потом одной суммой досрочно погасить – то вы заплатите процент за то время, пока копите. Лучше вносить частичное досрочное погашение по мере появления свободных средств.

И всегда рекомендация: растягивайте срок ипотеки. Тогда у вас будет сниженный обязательный платёж, что менее рисковано для вас. Но по возможности всегда можете вносить дополнительный платёж – это ещё снизит нагрузку и уменьшит общее количество выплаченных процентов (они же на остаток начисляются😉).

Сравни.ру — это простой и удобный сервис для сравнения финансовых услуг.  · 11 окт 2020  · sravni.ru
Отвечает
Елена Ушкова
Polya, при дифференцированном платеже ежемесячный платёж по кредиту снижается на протяжении всего срока выплаты, а при аннуитетном остаётся неизменным. Переплата по аннуитетной схеме всегда больше, но по дифференцированной в первые годы платежи будут самыми высокими. Если вы заранее запланировали досрочное погашение, то вам лучше выбрать аннуитетный платёж, чтобы как... Читать далее