Кому принадлежат дома в России, например, пятиэтажки?

Вопрос мог бы быть интересным и актуальным, если бы он был задан подробнее, с указанием всех деталей и конкретной той цели, зачем спрашивают. Поскольку вопрос задан в общем виде, на него дан общий ответ. На один и тот же вопрос, если его задать по-разному, можно получить совершенно разные ответы. Если автор считает мой ответ неполным, он может уточнить в комментариях детали.

Adelina, собственник-муниципалитет, если иное не предусмотренно договором соц.найма

Анна Б., нет

Владимир Н.,  Если как вы пишите Общее имущество не принадлежит собственникам квартир, получается счетчики электрические что стоят на лестничной площадке не принадлежат собственнику квартиры и собственник не несет за него ответственностии делать поверку и менять счетчик он не должен!

Adelina, Да именно так. Есть в инете высказывание или статья:

Матвиенко потребовала наказать главу Минэнерго за срыв подготовки к вступлению в силу ЗАКОНА об умных счетчиках. -Минфин24.

Там всё сказано, кто должен менять счетчики и кому они принадлежат.

Если ваш счетчик в вашей квартире, то он ВАШ и вот тут вы полностью несете расходы.

НЕ ДОЛЖЕН. Вы потребитель а несурсоснабжающа якомпания.

За все что дома, вы несёте отвественность, что вне вашей квартиры несут ответственность несет РСО.

Владимир Н., Да все верно! Все нервы вымотала компания Мосэнерго! То показания не принимают через личный кабинет, то ввели повышающий коэфициент, то письма угрожающие присылают! Что такое РСО?

Adelina, РСО- ресурсо снабжающая организация.

Владимир Н., спасибо!

Владимир Н., свидетельства о госрегистрации не выдаются с 15.07.2016, ЕГРП с 2017 не существует - вместо него ЕГРН. Это, конечно, мелочи. Теперь по сути. Зря Вы кипятитесь и говорите, что никакой регистрации нет. Сходите в МФЦ, захватив с собой документы на свою квартиру, заплатите 200 рублей - Вам выдадут выписку из ЕГРН о том, что Вы являетсь собственником доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, пропорциональной площади Вашей квартиры.

Владимир Ф., Да, дадут ссылаясь на ЖК, я так без них знаю это.

Мне нужен официальный документ , а если я собственник почему не плачу налог?

И ещё вопрос, почему Мэрия мне навязывает сколько я должен платить на содержание и ремонт жилья. В данном случае 3 рубля если это не их собственность.

Мне нужна бумага, что я собственник такая же как на квртиру..

Вот если бы я строился в МКД и платил бы взнос на строительство, А мне ответили, что мы не являемся собственниками своего дома.

Поэтому эту долю выделили только для расчета оплаты вот на это ОДИ.

И ещё я вам расскажу простую вещь.

Если мы платим за газотранспортную систему УКРАИНЕ, почему мы собственники соей газотранспортной системы за неё платим.

Вы не задумывались над этим. Потому, что мы не являемся собственниками ОДИ, нам выделили долю чисто формально и узакони в ЖК для расчетов потребления тепла и так далее..

Если это моя собственность и по ней проходит все коммуникации, тоя должен с них взимать плату как ХОХЛЫ СО СВОЕГО ГАЗОПРОВОДА.

Статья это чисто ДЕКЛАРАТИВНАЯ В ЖК.

А у нас все наоборот, с нас дерут деньги и заставляют платить за все коммуникации.

А должно все входить в стоимость газа или горячей воды или холодной.

И мы не должны вкладывать деньги в эти системы.

Но тогда вырастет сразу цена газа, а вот это уже политика и Путин будет выглядеть бледно среди населения России. И будем платить не семь рублей куб а гораздо больше и тарифы постоянно растут .

А так цена газа спрятана в обслуге не наших траспортных сетей. А нас заставили плать и обслуживать, хорошо хоть не от Уренгоя или ещё дальше.

Так что вы не правы. Подумайте. Ведь статью 35 Конститутуции никто не отменял .

Часть вторая.

Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и РАВНОЦЕННОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ.

А у нас отобрали кооммуникации и заставили за них платить, при чем с помощью ЖК. Вы поняли мою логику рассуждений.

ОНИ ДОЛЖНЫ НАМ ПЛАТИТЬ, если по закону это наша собственность всех жителей дома. А тут все наоборот. Спихнули провозгласили и заставили за все платить.

Владимир Н., написали Вы много, и у меня создалось впечатление, что Вы хотите владеть, но не хотите за это платить. Увы, так не бывает. Налоги зачем-то приплели, Украину, газотранспортную систему... Кстати, почему, интересно, вы думаете, что в цену газа не включена доставка из Уренгоя. Как раз включена. Или Вы думаете, что эту доставку кто-то спонсирует?

Блин, все вокруг, вроде бы, взрослые люди, а, похоже, не понимают, что за всё всегда платит конечный потребитель. Либо в виде прямых платежей, либо в виде прямых налогов (типа НДФЛ), либо в виде косвенных (НДС, акцизы). Не государство, не частные или государственные компании, а конечный потребитель, он же - обычный гражданин. И сейчас, и в советские времена, и при царе Горохе. Так было всегда, так, скорее всего, и будет всегда.

Владимир Ф., Вы не правильно поняли. Мы хотели бы платить, но нам не отдают весь дом и мы не являемся владельцами дома.

Где обещание правитеьства о капитальном ремонте домов?

Вот поэтому нам и не дают бумаг на собственность а ДЕКЛАРАТИВНО СПИХНУЛИ как собственность и заставили все оплачивать вместо государства.

Ведь только с 2015 года с нас стали драть деньги на капитальный ремонт. И мы теперь должны каптально ремонтировать эти МКД.

А где федоральные деньги на капремонт? Вы не задумывались а эту тему.

А как перед выборами у нас около дома агитировали из- Справедливой России, что они заставят государство отремонтировать наш дом капитально. А как заняли шестки в думе так тут же и забыли.

Ну и 36 статься кодекса противоречит с 122 Статьи ФЗ. почитатайте и сравните и все чиновники это признали в отлдичии от вас. Я уже еписал везде и везде один ответ ссылку на 36 ствтью ЖК и ни один чиновник не вспомнил, но зато дали отписку, что мы не являемся владельцми своих домов. Кроме квартир.

Adelina, это индивидуальный прибор учета, а не часть общедомового имущества

Ren, а на счетчике написано что собственность мосэнерго

Александр Р., а Вы сами-то пытались получить в местной администрации "выписку кому принадлежит именно ваш дом"? Сходите, получите, а потом уже других учите.

dimagn77, если первый этаж является муниципальной собственностью, то его вполне могут сдать в аренду без учёта мнения жителей дома. Если же помещения на первом этаже - общее имущество, то без согласия собственников квартир (общее собрание, или - если им делегировано такое право - ТСЖ или управлялся компания) с ним ничего сделать нельзя.

Григорий Зиновьев, Скажите, если мы все равны,то зачем делить людей по национальному признаку? Тогда,согласно вашей логике,надо запретить в России все национальные республики и автономии.Насчёт русской буржуазии? я искал в списке руссских оллигархов,русских среди них нет.Даже Прохоров, согласно израильскому сайту, является евреем.Насчёт ступеней,если вы не прослужили срок в положенное время это ваши проблемы,хотите занять высокие государственные посты должны отслужить рядовым положенный срок до 45 лет, не успели ,значит государственная служба вам была не нужна,занимайтесь наукой,если вы скрипач- продолжайте заниматься музыкой.На президента сегодня учат,Путин заставил часть своих охранников выучится на политолога и получить докторскую степень.Отличившихся он назначает помощниками губернаторов.Одного назначил губернатором.То есть он готовит государственных деятелей уже имеющих высшее военное образование.Россия не являлась многонациональным государством,её таким сделали и эту ошибку надо исправлять.Не должно внутри России существовать ещё 22 государственных образования,это приведёт к разрушению России,а эти мелкие государства не смогут себя защитить и лишаться всего,как это было в СССР. В России сегодня самые униженные это русские.Русские земли незаконно оторгли в пользу в пользу других государственных образований и сегодня этот сценарий планируют повторить снова.Как быть женщинам и инвалидам? У женщин есть обязанности по серьёзней,чем государственная служба.От инвалида никакой пользы никогда не будет даже для его самого,он вынужденно находится на содержании общества.Содержание любого инвалида обходятся дороже,чем здорового.Поэтому нет смысла выдвигать инвалида на государственную службу,он с ней не справится.Для русских сегодня важнее закрепление статуса русского народа,как гарантия целостности России.

Григорий З., покуда у вас на руках не будет документа о признании государством вашей лично доли в общем имуществе чего-либо то этой доли нет вовсе .а вы стали жертвой государственной аферы . навязанной вам криминалом. То же и с навязанными управляющими компаниями. учрежденными экс силовиками. в то время как жильцам требуются не господа .а слуги -обслуживающие компании. зависящие от вас. Если нет в госреестре вашей доли в участке под квартиру то она не является недвижимостью. Нужна бумага! А так. вы никто.