Легко ли сейчас перевести квартиру на первом этаже в нежилую недвижимость?
НедвижимостьЮридические вопросы+2
Валентина МеляшоваНедвижимость и её особенности
· 2,3 K
Риэлтор с 20 летним стажем. Уважаю мнение своих коллег и всегда прислушиваюсь к клиентам... · 9 окт 2021
Самая большая сложность получить 100% согласия всех жильцов многоквартирного дома. В остальном сложностей нет.
ВЛАДЕЛЕЦ «БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ»
СЛОЖНЫЕ ПРОДАЖИ ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ
СТУПИНО-МОСКВА
ВЕДУ... · 8 окт 2021 · taplink.cc/maxim_realty
Перевести легко. Необходимо лишь согласие собственников прилегающих Помещений. А вот для того, что бы организовать реконструкцию фасада, отдельный вход с улицы и т.д. необходимо решение ОСС МКД.
ВЛАДЕЛЕЦ «БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ»
СЛОЖНЫЕ ПРОДАЖИ ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ
СТУПИНО-МОСКВА
ВЕДУ... · 17 окт 2021 · taplink.cc/maxim_realty
Перевести просто, нужно лишь согласие прилегающих Помещений, техплан и разрешение администрации. А вот произвести реконструкцию, отдельный вход и т.д., это уже согласие всех собственников МКД.
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 16 окт 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Сложно, если МКД. Эта процедура называется реконструкцией. 1. Заказ проекта, топосъемка (не проходят ли рядом коммуникации и сети).
2. Процедура уведомления собственников о собрании собственников с повесткой. Уведомление должно быть определенного образца (Ф.И.О. адрес, реквизиты каждого собственника.) Уведомление под расписку или по почте с уведомлением. 3... Читать далееУспешно согласовываем перепланировки квартир и нежилых помещений с 2007 года. Ждём ваши... · 13 окт 2021 · soglas-proekt.ru
ОтвечаетАнтон Головейчук
В Санкт-Петербурге, перевести квартиру на 1 этаже в нежилой фонд стало очень и очень непросто. В ряде районов СПб действует негласный мораторий на переводы в нежилой фонд, т.е. администрация района выдаст отказ на перевод в нежилое. А в тех районах, где ещё возможен перевод, требуется обязательно провести общее собрание собственников (ОСС). В ходе собрания необходимо... Читать далееСогласование/узаконение перепланировок жилых/нежилых помещений
Проект перепланировки
Согла... · 7 окт 2021 · gsspufa.ru
ОтвечаетАлексей Александров
Что значит "легко", в любой работе есть свои сложности. Для того чтобы перевести жилое помещение в нежилой фонд в первую очередь требуется:
1) заказать топографическую съемку участка планируемой входной группы на предмет прохождения подземных коммуникаций;
2) предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и согласие всех... Читать далее"Успешное решение" этого вопроса зависит от степени коррупции чиновников в городе и от степени безответственности (инертности) жильцов многоквартирного дома.
1 эксперт не согласен
Ответ примитивный.