Лизинг - это своего рода гибрид аренды и кредита. Лизинговая компания выкупает у продавца товар и сдает его в пользование своему клиенту на оговоренный срок. Все это время товар находится в собственности у компании, но заемщик обязан вносить ежемесячные платежи. Это одновременно и оплата за аренду товара, и взнос по кредиту. После окончания лизингового договора, клиент может выкупить арендуемое имущество за оставшуюся сумму и по сниженной стоимости с учетом амортизации (за время использования имущество могло устареть или износиться).
Если вы предприниматель, в лизинг можно взять оборудование, помещение, транспорт или целое предприятие. Пользоваться имуществом разрешается после первого взноса. Обычные граждане могут взять в лизинг автомобиль или жилье. Но последнее не получило особого распространения в России, ведь недвижимость в таком случае остается в собственности лизинговой компании, а не переходит во владение заемщика (как в случае с ипотекой). То есть клиент не может ее перепродать или подарить. При этом по лизинговой квартире не придется платить налог на имущество.
По российскому законодательству нельзя оформить в лизинг природные объекты и земельные участки. Но, если заемщик приобретает здание по истечении договора аренды, он становится собственником земли, на которой находится строение.
У лизинговых компаний меньше требований к заемщикам, чем у банков. Нет необходимости в чистой кредитной истории. Поэтому оформить сделку в лизинг проще, чем взять для этого кредит. Но процентная ставка по лизингу будет выше.
Диана совершенно верно. Лизинг по другому называют финансовой арендой.
Все потому, что лизинг сочетает в себе характеристики финансового кредита и аренды. Сходство с кредитом в оплате ежемесячных платежей. Сходство с арендой в том, что имущество находится не в собственности, а передается только в пользование.
Финансовый лизинг или Финансовая аренда — это операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости или большей части стоимости имущества.
Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
В общем да, вы правы