После принятия наследства у Вас будет доля 100%, значит сможете продать квартиру.
Главное - успеть принять наследство в течение полугода после даты смерти мамы. В противном случае, если не будет других наследников, то половина квартиры отойдет в собственность государства.
Здравствуйте, Роман. А Вы получили свидетельство о наследстве на вторую половину квратиры? Если нет, то без данного документа всю квартиру не продадите. Подробней объянсите свою ситуацию.