Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Можно ли подать документы на налоговый вычет за покупку квартиры, если она уже продана?

Купили в 2018. Продали в 2021. Но возврат не делали.
ФинансыНедвижимость+3
Мышонок
  · 2,3 K
Юрист оформитель недвижимости  · 5 окт 2022  · uristtitova.ru
Если ответить коротко, то – да. При условии, когда Покупатель не обращался за налоговым вычетом, но уже продал купленную квартиру, он все равно может вернуть себе налог НДФЛ.
Существует  реальная практика получения вычетов, привожу официальные документы:
Получение вычета возможно, даже когда человек купил квартиру и продал ее в том же году.  Гражданин может на следующий год подать заявление на возврат налога за покупку этой квартиры  Письмо Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-239
Вам следует иметь в виду, что возврат НДФЛ за приобретение жилья применяется не во всех случаях.  Вы получите отказ в ситуациях, если:
  1. Вы приобрели квартиру у своего близкого родственника (т.е. буквально – у «взаимозависимого лица», согласно п.5, ст. 220 НК РФ);
  2. Если на покупку были потрачены средства мат капитала, субсидии от работодателя или из госбюджета – в той части расходов на жилье, которая была покрыта этими субсидиями (тот же п.5, ст. 220 НК РФ);
  3. Если вы не имеете официального дохода и, следовательно, не уплачиваете с него НДФЛ.  
В недвижимости с 2005 года. Работаю онлайн и офлайн по всей РоссииПерейти на uristtitova.ru/
Рассказываю о налогах для физических лиц и ИП  · 5 окт 2022  · dzen.ru/sosnovtceva
Имущественный налоговый вычет "не сгорает" со временем. Поэтому да, можете воспользоваться правом на вычет по данной покупке сейчас. Даже в том случае, если сам объект уже продан.  Но для декларации срок ограничен. Ее можно подавать только за три года, предшествующих текущему. В течение 2022 года можно оформить декларацию за 2019-2021 годы, таким образом вернув весь... Читать далее
Для личной консультации по вопросу Ваших налогов напишите мне в TelegramПерейти на t.me/AlenaSocnovtceva
1 эксперт согласен
Экономист. Помогу оформить 3-НДФЛ WhatsApp+79117032915  · 5 нояб 2022  · taplink.cc/natashasemkina2017
Дополнительная информация: Купили в 2018. Продали в 2021. Но возврат не делали.
Да, можно. Сейчас можно вернуть налог сразу за 3 года. За 2021, 2020 и 2019. Если вы пенсионер, то и за 2018 
У вас должны быть в сохранности документы на проданную квартиру: договор и платежные документы, выписку из ЕГРН можно заказать на дату (выбрать при заказе выписки,  дату перед продажей)
Помогу заполнить 3-НДФЛ удаленно по всей России. Все вычеты, любой сложности. Перейти на taplink.cc/natashasemkina2017
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов...  · 12 окт 2022  · vashnal.ru
Да, можно. Право на вычет возникает в момент покупки жилой недвижимости. Ее дальнейшая судьба никакого значения не имеет. Тот факт, что после покупки квартира была продана, подарена, обменяна и т. д. для получения вычета не важен. Важно, что вы оплатили расходы на приобретения жилья и раньше налоговым вычетом для покупателей никогда не пользовались. Ситуация при которой... Читать далее
Портал "Ваши налоги": консультации по любым налоговым вопросамПерейти на vashnal.ru