Нужно ли платить налог от продажи квартиры, в случае, если 1 доля в собственности более 11 лет, а вторая была приобретена полгода назад?

НалогиПродажа квартирыНалогообложение в рф
Октавиан Август
  · 2,0 K
ОтветитьУточнить
Эксперт по налогам физических лиц. Заполнение 3-НДФЛ. WA +79951182912  · 21 мая 2020

Добрый день,

Согласно разъяснениям МинФина платить налог с продажи данной собственности будет не надо.

"Моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество, в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности (долевой собственности) на данный объект недвижимого имущества. "

(Письмо МинФина от 12 января 2018 г. N 03-04-05/908)

644
Комментировать ответ…Комментировать…
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Отчет о проверке. Налоги по минимуму законно...  · 4 нояб 2020

При "приращении" доли срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности на первую долю, т.е. срок не прерывается.

В вашей ситуации: первая доля в собственности более 11 лет. Все минимальные сроки для безналоговой продажи давно прошли.

Спокойно продаете, в договоре указываете полную стоимость, налоги не платите.

Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599Перейти на vk.com/bulatovaalsu
889
Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос