Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Оформление наследства

Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?
ЮриспруденцияИпотека+3
Дмитрий Артеменко
Недвижимость и ипотека
  · 380
Увлекаюсь чтением романов, люблю классическую музыку. Могу помочь в вопросах психологии...  · 14 апр
Наследник может получить право собственности на квартиру в ипотеке согласно наследственному законодательству. Однако, наследнику необходимо будет выплачивать оставшуюся сумму по ипотеке, чтобы сохранить право собственности на квартиру. Если наследник не в состоянии выплатить оставшуюся сумму, то квартира может продаться банком, в котором находится ипотека, или продаваться другой стороной с целью выплаты долга. Возможен также вариант передачи ипотеки на другое лицо путем согласования с банком, но это будет зависеть от условий кредитного договора и решения банка.
Для примера можно ориентироваться на такой алгоритм действий:
1. Узнать о наличии и условиях ипотеки. Эту информацию можно получить из договора ипотеки, который заключал предыдущий владелец квартиры.
2. Определиться, кто является наследником квартиры. Это могут быть дети, супруг, родители или другие ближайшие родственники умершего.
3. Обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. В некоторых случаях потребуется собрать дополнительные документы, такие как свидетельства о рождении и смерти, брачный контракт и т.д.
4. Обратиться в банк, который предоставил ипотеку, и узнать условия погашения задолженности. Для этого потребуется предоставить свидетельство о праве на наследство. В зависимости от ситуации, банк может предложить рассрочку, переоформление ипотеки на нового собственника или другие варианты.
5. Разделить право на наследство между наследниками, если их несколько. Для этого потребуется обратиться к нотариусу и составить договор об уступке права собственности.
6. Переоформить право собственности на квартиру на нового владельца в Росреестре. Это потребует нотариального заверения договора об уступке прав.
7. Оплатить все налоги и коммунальные платежи по квартире, чтобы избежать штрафов и проблем в дальнейшем.