Определить перечень элементов сравнения для сделок купли продажи? от 20 до 30 элементов

Оценка недвижимости
Анастасия Репина
  · < 100
Бюро независимой оценки «Тамбов-Альянс».  · tambov-alyans.ru

вопрос простой, НО, зависит от вида (типа) объекта недвижимости. Элементы сравнения общие:

1) торг

2) условия сделки

3) условия финансирования

4) права

5) обременения

6) ограничения

7) местоположение

  • относительно города

-относительное района города

  • относительно квартала района города

  • относительно ... улицы района города

  • относительно удобства выхода на улицу

8) удаленность

  • от остановок

  • от соц объектов (школ, садов, спортзалов, спортплощадок)

  • от магазинов

9) близость к опасным и вредным объектам

10) близость к рекреационным ресурсам (речка, лес, парк)

11) ври

12) ПЗЗ

13) проект развития города

14) степень застройки

15) технические условия подключение коммуникаций

16) наличие РДИ

17) тип строения

18) физические характеристики

  • материал стен

  • кровля

  • заполнение проемов

  • инженерное оснащение

  • отделка внешняя

  • отделка внутренняя

19) техническое состояние конструктивных элементов

20) состояние отделки и инженерных коммуникаций

Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос