Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Почему, несмотря на развитие технологий, на собственное жилье по-прежнему во всем мире нужно зарабатывать десятки лет?

ОбществоТехнологии+3
Эмиль Пилецкий
  · 365
Предприниматель. Я за логику и справедливость.  · 18 дек 2021
Выводы кратко:
  • не во всём мире жильё дорогое;
  • "плохое" (неудобное для Вас лично), но всё таки жильё, можно получить и даром;
  • чем жильё больше Вам нравится - тем больше Вы за него отдадите;
  • ваши действия показывают, что жильё Вам интересно;
  • поставщик жилья (строитель, продавец, арендодатель) видит ваши действия и примерно представляет, сколько Вы готовы отдать за жильё;
  • если у Вас лично есть какие-то интересы кроме как "комфортно жить" - вы будете часть средств отнимать у жилья, и направлять на другие интересы (бизнес, хобби, помощь другим) - ваше жильё будет попроще;
  • если же нет других интересов, то повышение зарплаты уйдёт на оплату более комфортной жизни, а значит, более дорогого жилья!;
  • своей страстью к комфорту Вы толкаете цену жилья вверх)
  • а куда бы вы потратили свои десятки лет, если б не на улучшение своего жилья?
  • кто хочет тратит на жильё меньше - тот и тратит меньше (но живёт "хуже", как кажется остальным).
Сколько нужно работать на квартиру:
https://www.numbeo.com/ просто сравнивайте цены и заработок.
Жильё даром:
В 1991 жители России получили квартиры даром. Поразительно, но факт. В СССР жильё не было имуществом семьи, а было имуществом государства, и власти были вправе переселить семью из квартиры в квартиру, если видели в этом потребность.
При "разгосударствлении" жилья было минимум два варианта:
  • подарить каждую квартиру тем жильцам, кто в ней сейчас живёт;
  • продать каждую квартиру тем жильцам, кто в ней сейчас живёт, а если не заплатят - предложить им платную аренду.
Выбрали первый вариант. Каждый житель получил право "приватизировать" (забрать даром) квартиру, в которой живёт.
Я думаю, это был простой, но не лучший путь. Продажа могла быть честнее, она помогла бы сохранить веру в деньги, она могла научить людей, как покупать и продавать жильё. Ведь помните, деньги у людей были, большие суммы "на сберкнижках". А потом - квартиры дали даром, а деньги не вернули вовсе. В итоге воспитана страсть к халявному жилью и недоверие к деньгам и накоплениям.
Сегодня даром можно занять брошенное жильё, и даже оформить его на себя. А также можно получить жильё даром, если ты докажешь, что ты нищий и дождёшься своей очереди.
Дешёвое жильё в России:
https://www.avito.ru/rossiya/kvartiry/prodam-ASgBAgICAUSSA8YQ?f=ASgBAgECAUSSA8YQAUXGmgwWeyJmcm9tIjowLCJ0byI6MTAwMDAwfQ - квартиры дешевле 100 тыс р. Для примера взял Воркуту: квартира 100 тыс, вакансия официанта на том же Авито 30 тыс. Сберегая в одиночку по 5 тыс, я выкуплю квартиру за неполные 2 года. Или съезжу на 3 Месяца на стройку в Москву, и куплю квартиру в Воркуте.
В Воркуте плохо жить? Лучше жить в квартире в Воркуте, чем на улице в Москве. Жители Воркуты болеют, а бездомные в Москве умирают за несколько сезонов.
Кстати, если взять карту квартир менее 0,5 млн, такими квартирами ровненько устлана вся Россия. Но есть красивая "дыра" вокруг Москвы. Сразу понятно, где именно люди хотят жить, а где не хотят.
Дешёвое жильё в мире:
Жители Африки и Азии строят дома из дерева, кустов или бамбука за несколько дней или недель, если им не по средствам капитальный дом. И это тоже жильё! О котором некоторые из нас даже мечтают! (Разве не чудесно уехать в тёплую страну и пожить в бамбуковом доме?)
Так может поступить большая часть жителей планеты. Лишь 2% жителей земли живут там, где выпадает снег. Да, товарищи! Именно мы испытываем проблему с жильём - без капитального дома в России не выжить. Большая часть мира такой проблемы не знает.
Возьмём похожую на нас страну - Канаду. Большая, холодная, малозаселённая. Как там с жильём?
На диаграмме - отношение медианной (то есть, "самой часто встречающейся") цены за 90 кв. м к медианной зарплате за год.
В Торонто, Нью-Йорке, Сиднее, Берлине на обычное жильё нужно 10 годовых обычных зарплат.
За 1 раз - это очень крупная трата. Но взглянем иначе.
Допустим, на протяжении жизни цены не будут меняться вообще. При этом Вы будете трудиться 40 сознательных лет.
Из них 10 - на комфортное жильё. Это лишь четверть Ваших ежедневных усилий!
В Москве - это половина ваших усилий (21 год из 40). Выходит, Вы половину усилий тратите на что-то ещё, а не только на комфортное жильё. На питание? На развлечения? (Туризм - тоже развлечение). На иные, "великие" цели?
В Пекине - 50 лет из 40 трудовых уйдут на жильё. Я думаю, так выходит потому что я беру накопления своего отца, и складываю их со своими, то есть, мы вдвоём трудились на одну квартиру, для меня одного.
Реально - цены обычно чуть-чуть растут. Государства делают это специально для того, чтобы вы не хранили деньги под подушкой, чтобы передали их кому-то, на какое-то дело, обменяли их на какие-то вещи. Просто имейте ввиду, когда пытаетесь посчитать, на что вы истратили свою жизнь.
На сладкое:
Индексы на коммерческое капитальное жильё. Сколько нужно лет трудиться в стране, чтобы с типичной оплатой получить жильё по типичной цене? Очевидно, что самострой из мусора и бамбука тут не учитывается - я даже не знаю, продают ли его и как именно.
Самое дешёвое жильё в мире: Аравийский полуостров, ЮАР и США! Менее 5 лет на выкуп жилья.
7-11 лет: Европа
11 лет: Индия
12 лет: Молдова. Это самая "средняя" среди стран. Типичное жильё в мире нужно выкупать около 12 лет. Рядом Япония, Украина, Тунис, Египет.
16 лет: Россия, Бразилия, рядом Балканы, Колумбия, Нигерия, Сингапур.
22 года: Индонезия.
26-28 лет: Корея (южная), Аргентина, Кения, Китай.
34: Иран.
40: Камбоджа
44: Сянган
66: Сирия (там же два самых дорогих города мира, в которых на пригодную к продаже квартиру средний горожанин будет трудиться 100 лет. Как думаете, почему там дефицит пригодного к продаже жилья? Где живут люди, которым оно не по карману?)
101 год! Гана. Я не знаю, как так вышло.
Вывод: чем больше доход типичных жителей страны, тем проще для них купить современное жильё. У нас ситуация "средненькая". Мы стремимся к "лучшей", что не может не радовать!
Общение, общество.  · 22 нояб 2021
Жильё в разных географических точках имеет разную цену (от максимальной в центре столицы до нулевой в глухой заброшенной деревне). За жилье в центрах городов идёт конкурентная борьба, что и повышает цены на такое жильё. В противоположность этому в заброшенной деревне жильё никто не хочет брать, поэтому и цены на него нулевые. Соответственно проблема не в том, что... Читать далее
Пенсионер   · 28 нояб 2021
Интересный вопрос. Постараюсь дать всеобъемлющий ответ, в том смысле, что это касается не только жилья. Посмотрим вокруг: окружающие нас вещи всё больше удовлетворяют нашим требованиям. Возьмем стиральные машины. Мои родителя купили первую стиралку примерно в 1960 году. Это был бак с активатором и валиками для отжима вручную. Потом появились машинки с таймером, затем... Читать далее
Экономист, Советник по макроэкономике генерального директора компании Открытие брокер...  · 29 нояб 2021
Исторически недвижимость - дорогой актив.
Стоимость ее в "годах работы" сильно отличается в разных странах и городах. Но в любом случае это от нескольких лет (5-7) до десятилетий.
В России этот показатель заметно выше, чем в Восточной Европе. Это говорит о том, что недвижимость в России - переоценена...
Инженер путей сообщения – строитель  · 22 нояб 2021
Потому-что промежуточное звено между технологиями и потребителями занято жадными и зажравшимися барыгами и спекулянтами, которые никогда не упустят своего шанса обобрать человека. Тем более, что к созидательному труду они патологически не способны. С другой стороны, без барыг и спекулянтов ждать пока тебе дадут жильё можно было не один десяток лет.
Комментарий был удалён за нарушение правил