При продаже квартиры в ипотеку и когда покупатель использует мат.кап. есть два способа получения денег: либо все сразу и тогда покупатель мат.кап. направляет в погашение своей ипотеки, либо мат.кап. идёт закрывающим платежом, т.е. вы их ждёте от 2 х недель до 2 х месяцев (сроки указаны из моей практики).