Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Опишите поэтапно покупку квартиры в ипотеку. Что необходимо знать? Ипотека уже одобрена и есть квартира на примете.

ИпотекаПокупка недвижимостиПокупка квартиры
Тимур Валеев
  · 19,7 K
Отвечает
ВсеИпотеки
  1. Проверьте все Документы по квартире и переходы права. Если что-то не устроит, договоритесь с продавцом о документальной ‘подстраховке’. Не надейтесь в этом вопросе на банк – он ваши риски не проверит, только свои. Если есть сомнения, лучше обратитесь к юристу – эти расходы оправданы.

  2. Договоритесь предварительно с продавцом об условиях покупки и взаиморасчетов.

  3. Вызовите аккредитованного оценщика для оценки квартиры, получите оценочный альбом. Проверьте цену! Она должна быть не ниже покупной, иначе вы можете не пройти по условиям первоначального взноса.

  4. Закажите страховку (оплачиваете на сделке, но подтверждение от страховой, что она вас и вашу недвижимость застрахует, банк может запросить сразу).

  5. Готовите Договор купли-продажи. Здесь тоже лучше привлечь юриста. Шаблонные договоры банков не учитывают детали. А договор продавца не будет защищать ваши интересы.

  6. Предоставляете в банк документы на квартиру, оценочный альбом, ДКП – после согласования объекта назначается дата сделет.

  7. Приезжаете в банк со всеми документами, с которыми одобряли ипотеку. Там подписываете кредитный договор, ДКП, получаете и оплачиваете страховку. Подаёте документы на регистрацию.

  8. Получаете зарегистрированные документы (проверяйте данные!!), подписываете Акт приёма-передачи квартиры, меняете ключи от квартиры на условия доступа продавца к деньгам за квартиру.

Помогаю в открытии ипотеки, рефинансировании, а также консультирую по вопросам кредитной...  · 14 дек 2020
1. После одобрения ипотеки можно начинать искать квартиру. Делать это вы можете самостоятельно или с помощью риэлтора. 2. После выбора квартиры, нужно предоставить в банк всю документацию по недвижимости для рассмотрения объекта юристами банка. Продавец должен передать вам все документы на квартиру согласно списку. Юристы проверят квартиру, а страховая компания вынесет... Читать далее
Если ответ оказался полезен, буду благодарна за лайк.Перейти на taplink.cc/katyabroker
Риэлтор в Петербурге: покупка-продажа, субсидии, ипотека, новостройки по ценам...  · 27 апр 2021
Если вы получили одобрение в банке и подобрали себе квартиру, договаривайтесь о встрече для внесения аванса и получении документов на квартиру для вас и банка, проверьте эти документы, обратитесь в оценочную компанию, вам сделают оценку квартиры это для банка, банк проверяет эти документы , включаются страховщики банка, НО не думайте что банк проверяет чистоту квартиры... Читать далее
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Отчет о проверке. Налоги по минимуму законно...  · 12 дек 2020
1. До того, как вносить задаток(аванс) по квартире надо выяснить условия продажи, проверить все документы и свежие выписки ЕГРН: - продают ли в ипотеку, потому что кто-то только за наличные - продают ли по доверенности - вся ли сумма будет указана в договоре купли-продажи или хотят занижение по договору - какие документы-основания на приобретение права собственности -... Читать далее
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Пермь, риэлтор, сделки с недвижимостью. Консультирую бесплатно. Человеческим языком без...  · 13 дек 2020
Отвечает
Алекс
Здравствуйте, если вы хотите купить квартиру с помощью ипотеки это просто и одновременно чуть сложнее. Вы сможете справиться сами, но вероятнее всего переплатите как за квартиру так и за сопутствующие услуги. Алгоритм такой: 1. Получить одобрение в 2 банках минимум 2. Найти объект (квартиру), узнать условия продажи(подойдет ли ипотека) 3. Предоставить в банк сведения... Читать далее